immobilier Chusclan

Villa contemporaine de 122 m² - Gard
545 000 €
30200 CHUSCLAN
Rare ! Cette villa contemporaine de plain-pied de 122 m² habitable, située aux abords d'un charmant village Gardois, vous séduira par son environnement exceptionnel. D'exposition plein Sud, elle vous donnera vue sur le célèbre site Romain du "Camp de César". L'habitation se situe à 30 minutes seulement d'Avignon et de sa gare TGV ainsi qu'à 40 minutes d'Uzès. Vous profiterez d'une spacieuse pièce à vivre grâce à son séjour double de 64 m², baignée de lumière via ses nombreuses ouvertures. Sa cuisine de standing, entièrement équipée et aménagée offrira un côté convivial par son îlot central, donnant également accès à son arrière cuisine et pratique cellier. L'espace de nuit est composé d'une suite parentale donnant sur l'extérieur, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau commune et un wc. La belle saison vous offrira plusieurs ambiances extérieures : sa pergola, sa piscine Balinaise réalisée avec goût, son patio, son jardin à perte de vue, ainsi que sa cuisine d'été de 30 m² entièrement équipée et aménagée, donnant sur sa belle terrasse en rez-de-jardin. Des wc et un local technique sont également à disposition. Un grand garage double de 40 m² est aménageable en dépendance avec possibilité d'extension. De nombreux véhicules peuvent également être garés en extérieur. Il est important de relever la qualité des prestations de cette maison. Construite en 2016, elle est actuellement sous garantie constructeur avec garantie décennale à disposition. Érigée sous la norme RT2012, elle réunit l'ensemble des critères énergétiques désirés. Pompe à chaleur air/eau par le sol, ouvertures en aluminium securit doubles vitrages, baies vitrées à galandages, alarme, interphone, portail électrique. Un véritable coup de coeur à découvrir sans plus attendre !