Maison de 150 m² habitable avec piscine - Villeneuve-lès-Avignon 1/13
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À découvrir sur Villeneuve-lès-Avignon, cette belle maison des années 70' de 150 m² habitable, située au calme, en fond d'impasse. Vous profiterez de ses 1 346 m² de terrain avec piscine ainsi que de sa jolie petite vue sur le Fort Saint André.
Exposition Sud-Ouest.

La maison est située à 5 minutes du centre Historique, 10 minutes d'Avignon et de sa gare TGV.

Il sera important de noter que l'habitation est vraiment saine et qu'elle a toujours été entretenue avec beaucoup de soins.

Le rez-de-chaussée propose une partie indépendante comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une suite parentale, un wc, ainsi qu'un spacieux garage d'environ 40 m², potentiellement aménageable.

Un monte charge est également à disposition pour accéder à l'étage pour les personnes à mobilité réduite.

L'étage se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès sur une belle terrasse, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres ainsi qu'une salle de bain commune (avec douche à l'Italienne également).

Chauffage central au fuel, production d'eau chaude via panneaux solaires, climatisations, portail électrique, garage, box-atelier, tout à l'égout.
Excellent état général.

Possibilité d'extensions.

Idéal pour projet familial ou maison secondaire.
**Honoraires à la charge du vendeur
Accéder à la visite virtuelle
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Taxe Foncière
    2758 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1346 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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