Villa d'architecte de 236 m² sur 3 200 m² de terrain - Proximite avignon 1/9
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Villa d'architecte de 236 m² sur 3 200 m² de terrain - Proximite avignon 9/9
À 25 minutes de la gare TGV d'Avignon et 20 minutes d'Uzès.

Venez découvrir cette belle villa contemporaine de 236 M2 habitable sur terrain de 3 200 m² tout en restanque boisé de pins avec une vue dominante, située dans un quartier résidentiel et construite par un architecte DPLG en 1996.

Une entrée vous accueille avec vue sur patio intérieur ouvrant sur un grand séjour avec coin cheminée et bibliothèque, donnant sur terrasse avec baies vitrées à galandage plein Sud et vue agréable.
Cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse, un bureau, un cellier et toilette indépendant.
À l'étage, suite parentale donnant sur terrasse solarium avec grande baignoire dans la salle de bain, deux chambres donnant sur un espace extérieur avec vue dégagée.

Vous serez séduit par ses matériaux de qualités comme son séjour avec marbre satiné ton pierre, terrasse en pierre de Bourgogne, très grandes baies vitrées en galandage, climatisation réversible par pompe à chaleur .

Son plus : Fibre et chauffage au sol, grand sous sol servant de garages et d'atelier. Deux forages pour l'eau.
Terrain construction complémentaire possible sur les 2/3 .
**Honoraires à la charge du vendeur
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    COLLINE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Services à proximité
    Supermarché

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Taxe Foncière
    3790 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau
    Forage
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Tuiles

Surfaces

  • Surface
    236 m2
  • Surface terrain
    3200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante