Maison atypique de 262 m² - Villeneuve-lès-Avignon (secteur privilégié) 1/12
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Située dans un des secteurs les plus privilégiés de Villeneuve-lès-Avignon, venez découvrir cette grande maison au charme atypique et à l'identité singulièrement affirmée. Construite aux inspirations du monde, elle vous proposera une vie au calme sur 262 m² habitable.

Son environnement exceptionnel saura vous séduire grâce à son grand parc arboré de 3 028 m², d'exposition plein Sud, et également doté d'une grande piscine (14x6m) avec son agréable cuisine d'été.

Il est important de noter son style brut (bois dominant, pierres du Gard ou parefeuilles), son propriétaire l'a entretenu avec beaucoup de minutie et de passion, proposant une habitation saine et agréable. L'ensemble des fenêtres doubles vitrages sont neuves.

En RDC, vous trouverez un grand séjour double d'environ 64 m², avec cheminée, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau, un wc ainsi que deux chambres communicantes (avec potentiel de réaménagements multiples).

En R+1, vous découvrirez sa conviviale salle de jeu, une suite parentale donnant sur une terrasse attenante d'environ 16 m², une salle d'eau commune, un wc, ainsi que trois chambres. Elle disposera également d'un bureau ovale au coeur de la tour.

La propriété est doté d'un grand garage double et d'une cave en sous-sol.

Gaz individuel, double vitrage, forage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau.

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !!
**Honoraires à la charge du vendeur
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 RUE JOSEPH VERNET, 84000 AVIGNON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Boisé
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    759000 EUR
  • Taxe Foncière
    5181 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    262 m2
  • Surface séjour
    63.4 m2
  • Surface terrain
    3028 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 RUE JOSEPH VERNET - 84000 AVIGNON | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2018-04-24 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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