immobilier Les angles

A 15 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers , nichée dans le vieux village des Angles proche d'Avignon, cette propriété du XVIIIe siècle, d'une surface habitable d'environ 150 m², bénéficie d'une terrasse panoramique avec une exposition plein sud. Récemment rénovée avec soin, cette demeure remplie de charme se situe dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert un salon lumineux exposé au sud agrémenté d'une cheminée l'ensemble ouvert sur la terrasse, une salle à manger élégante tout en tomette et une vaste cuisine entièrement équipée et intégrée de façon contemporaine. La terrasse d'environ 40 m² est accessible depuis la cuisine et le salon, offrant un espace extérieur avec vue panoramique et verdoyante. Au premier étage se trouve l'espace nuit, comprenant quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et une vue dégagée. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Le bien comprend également une très grande cave correspondant au sous sol et un garage, apportant une valeur ajoutée à la maison. S'ajoute une parcelle à la végétation luxuriante, attenante à la propriété accessible par un petit chemin. Possibilité d'accès à une piscine privée appartenant à une résidence voisine située à 10 minutes à pied de la maison, sous forme d'une action cédée. Plus qu'à venir habiter vos rêves ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau Programme Immobilier : Élégance et Sérénité sur les Hauteurs des Angles. À la recherche d'un lieu exceptionnel alliant tranquillité et proximité ? Nous avons le plaisir de vous présenter un programme en l'état futur d'achèvement, perché sur les hauteurs des Angles, à seulement 10 minutes des commerces et des écoles, et à 15 minutes du coeur historique d'Avignon ainsi que de la gare TGV, offrant une liaison directe de 2H40 vers Paris. Localisation Idéale : Niché sous les pins et à l'ombre des oliviers, le programme offre un cadre naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Découvrez cet appartement de 81 m2 Carrez avec une terrasse principale de 18 m2 et une seconde terrasse de 4 m2, offrant des vues imprenables sur les environs. Profitez d'une pièce à vivre spacieuse de 36 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le programme comprend un total de 85 logements, dont 59 disponibles à l'accession, allant du T2 au T4, pour répondre à divers besoins et styles de vie. N'attendez plu pour venir oser habiter vos rêves... Livraison Prévisionnelle en 2025 : Anticipez votre emménagement dans un futur proche. La livraison est prévue pour 2025, garantissant ainsi une réalisation de qualité dans les délais. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité rare dans le secteur prisé de l'immobilier ! Située à seulement 10 minutes d'Avignon, avec un accès rapide à la gare TGV, cette magnifique demeure du 18ème siècle est nichée dans le charmant vieux village des Angles, offrant une tranquillité absolue. Laissez-vous séduire par son allure majestueuse, sa cour arborée pour profiter des déjeuners extérieurs et sa rénovation, réalisée avec un souci du détail et dans les règles de l'art. Avec ses 240 m² Carrez ce bien vous offre un cadre de vie de caractère. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine donnant sur une serre, ainsi qu'un salon aux volume généreux et sa cheminée élégante dotée de son trumeau 17ème. Les cinq chambres spacieuses et les deux salle d'eau avec douche à l'italienne et les deux salles de bains vous promettent un confort absolu, ainsi qu'une salle de billard vous invite à vous divertir en famille ou entre amis. Profitez de son magnifique jardin de curé sans vis à vis avec sa piscine équipée d'un système de nage à contre courant, son solarium et sa vue panoramique sur la vallée de la Durance. De plus, cette propriété exceptionnelle comprend un appartement autonome, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace de télétravail confortable. Un grand garage fermé est à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une occasion unique à ne pas manquer afin de venir habiter vos rêves... Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr