Achat / Vente Programme Neuf Avignon - Programme Neuf a vendre à Avignon

Charmante maison mitoyenne d'un côté, située à Montfavet à deux pas des commerces et sans vis à vis. Cette maison de 84m2 sur deux niveaux entièrement rénovée comprenant une belle pièce de vie de 40m² et trois chambres à l'étage. L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, donnant sur un séjour lumineux. Deux terrasses de 50 m² chacune offrent un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Les aménagements comprennent un WC buanderie en rdc, une salle d'eau, un WC séparé à l'étage et la climatisation indépendante dans chaque chambre. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une chaudière neuve et d'un système de chauffage au gaz, assurant confort et économies d'énergie. Une cabane de jardin vient compléter son côté fonctionnel. Toutes les commodités telles que les écoles, commerces, gare et arrêts de bus sont facilement accessibles, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de venir poser vos valises.

Située dans le recherché secteur du Lozet à Villeneuve-les-Avignon, venez découvrir cette charmante maison de 171m2 habitable, de style bastide provençal, offrant des volumes généreux. A la fois au pied de la nature et à 5 minutes des commerces, ainsi qu'à 10 minutes de la gare TGV, vous profiterez de son environnement idyllique, au calme, via ses 800m2 de terrain arboré. Construite en 2003, exposition est-ouest. Son rez-de-chaussée propose un spacieux salon - séjour de 41m2 (avec sa belle cheminée), doté de nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante aménagée avec sa salle à manger, un espace bureau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose quant à lui un total de 5 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau commune, ainsi qu'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un garage d'environ 35m2, attenant à l'habitation, ayant pour configuration la possibilité de créer une dépendance. Ouvertures PVC double vitrage, volets bois, chauffage électrique, chauffage au sol en rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage, garage double, tout à l'égout, piscinable. Excellent état général. Coup de Coeur Assuré ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Avignon Cité des Papes face à la Basilique Saint Pierre dans le quartier historique, venez découvrir cet appartement de 112m² Carrez situé au troisième et dernier étage d'un bel hôtel particulier XVIII avec une cage d'escalier magistrale . Entrée tout en parquet desservant le salon avec vue sur la Basilique d'un volume de 45m² est exposé à l'Est, une cuisine aménagée en cerisier avec plan de travail en marbre, donnant sur sa terrasse tropézienne de 8m². Deux chambres dont une ouverte sur la terrasse avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau attenante à la chambre et une sdb baignoire avec meuble en véritable porcelaine 19ème venant d'Angleterre. L'ensemble climatisé, avec double vitrage en bois. Vous serez séduits par ses volumes, son parquet chaleureux et ses boiseries. Sa vue sur la Basilique est un véritable enchantement. Son plus sa grande cave de 40m². Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Tout y est afin de venir habiter vos rêves...

DERNIER LOT DISPONIBLE LIVRAISON : JANVIER 2024 C'est dans un environnement d'exception que nous vous proposons notre nouvelle résidence : Le Domaine des Grands Pins à Villeneuve-lès-Avignon. En retrait de l'Avenue du Général Leclerc, la résidence vous offre un calme absolu avec la possibilité de rejoindre toutes les commodités en moins de 5 minutes en voiture, avec une proximité immédiate avec les centres villes d'Avignon et de Villeneuve-lès-Avignon. Quoi de mieux pour rendre le quotidien facile et pratique ! Le Domaine des Grands Pins vous propose un bel appartement de type F4 de 76m² habitable avec terrasse, ainsi que deux places de parking. Vous profiterez de tous les avantages du neuf et de la norme RT 2020, bénéficiant d'un spacieux séjour - cuisine, ainsi que trois chambres. En parfaite harmonie avec son environnement et ses 8 000m² de terrain arboré, le Domaine des Grands Pins épouse le terrain en restanque et offre une architecture de type bastide Méditerranéenne. (Bâtiments en R+2) Tous les logements s'ouvrent sur de généreux extérieurs : terrasse et/ou jardin, afin de profiter pleinement du cadre verdoyant. À l'intérieur, les prestations sont soignées et les aménagements optimisés pour séduire pleinement tous les futurs occupants. Enfin, tous les logements sont connectés et évolutifs pour faciliter votre quotidien et vous garantir plus de confort, de sécurité et d'économies. Profitez du panel de services complets Côté Sud Côté Rêve afin de vous accompagner dans votre démarche. Voir nos conseillés en agence. Éligibilité : Prêt à Taux 0%. Loi Pinel. Travaux en cours de réalisations et livraison au dernier semestre de cette année 2023. Plus d'informations en agence. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un studio meublé, idéalement situé dans le coeur historique d'Avignon, en intra-muros. Au 1er étage, ce studio jouit d'un emplacement stratégique, à proximité de l'université, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les enseignants. Ce studio est conçu pour offrir un confort de vie optimal. Il est entièrement meublé, ce qui vous permet de le mettre en location immédiatement sans tracas. Vous apprécierez également son local à vélo. L'intérieur est aménagé avec soin, carrelage au sol qui ajoute une touche de modernité. Les WC sont séparés, offrant une intimité appréciable. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un lavabo. La cuisine est semi-aménagée et dispose d'un comptoir de séparation, créant un espace de vie convivial et pratique. L'ensemble du studio est propre, lumineux et a été bien entretenu tout au long des années d'occupation par le locataire actuel. Il offre un accès facile à toutes les commodités, restaurants, et attractions culturelles que la ville a à offrir. Opportunité d'Investissement : Ce bien est occupé par le même locataire depuis sept ans pour un loyer de 420€ charges comprises, il n'a jamais été augmenté, cela garantit une stabilité locative et un flux de revenus régulier pour l'investisseur. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rare en Avignon Intra-muros ! Datant du XVIe siècle, cette ancienne annexe de l'Hôtel Dieu saura vous séduire par son ambiance singulière et intimiste. Vous n'aurez juste qu'à pousser une porte pour être totalement déconnecté du centre ville, au calme et à l'abri des regards. Son jardin arboré d'environ 200m2 sera un réel coup de coeur. Dotée d'environ 160m2, vous profiterez d'un séjour - salle à manger avec sa cheminée ancienne, d'une cuisine aménagée semi-indépendante, ainsi que d'un wc en rez-de-chaussée. L'espace de nuit propose deux spacieuses chambres, très lumineuses, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un grenier. L'habitation est également composée de deux dépendances, avec leurs salles d'eau respectives, ainsi qu'un garage double. Idéal pour chambre d'hôte ou pour exercer son activité en profession libérale à son domicile. Ouvertures doubles vitrages, chauffage central au gaz de ville, climatisations, digicode, alarme, portail électrique, garage double, jacuzzi. Coup de coeur assuré ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le quartier Ouest de la Balance en Avignon, à quelques pas de l'hôtel de ville et de l'opéra, face au Palais des Papes. Avec ses 65m² de surface habitable, ce spacieux P3 de standing est situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en offrant une vue imprenable et une luminosité incroyable. L'appartement se distingue par sa terrasse privée, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, il est doté d'un garage fermé, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle et optimale, offrant un espace de vie confortable et convivial rénové au gout du jour. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité avec son gardien et proximité avec les commodités de la ville. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier afin de venir habiter vos rêves.

Localisation + Rentabilité Local commerciale de 49m2 situé dans une rue commerçante passante et dynamique, disposant d'une belle rentabilité de 7,80% (dont un an de loyer garantie en banque). Bail 3/6/9 en cours. Situé au sein d'un bel immeuble et jouissant d'une terrasse en zone piétonne. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Plus d'informations en agence.

Localisation + Rentabilité Local commerciale de 56m2 situé dans une rue commerçante passante et dynamique, disposant d'une belle rentabilité de 7,80% (dont un an de loyer garantie en banque). Bail 3/6/9 en cours. Jouissant d'une terrasse en zone piétonne. Plus d'informations en agence.

Situé sur le secteur de la Place des Corps Saints, en Avignon Intra-muros, venez découvrir ce bel appartement T4 de 96m2 habitable. Entièrement rénové avec goût, et doté de belles prestations, vous apprecierez son confort, son calme ainsi que sa belle luminosité. Vous profiterez d'un spacieux séjour de 49m2, comprenant de nombreuses ouvertures, d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée. Son espace de nuit propose un total de trois chambres dont une suite parentale avec sa belle baignoire contemporaine en îlot, accompagné d'un dressing privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ouvertures bois doubles vitrages (entièrements neuves), copropriété bénévole, mise en conformité générale de l'appartement, et décennales à dispositions. A découvrir sans plus attendre ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr