immobilier Prestige

Mas rénové de 260m² avec remise de 175m2 et oliveraie - Eyguières (Alpilles)
1 265 000 €
13430 EYGUIERES
C'est sur le piémont Sud du massif des Alpilles que se trouve cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2015. Entre ses lavandes et son oliveraie, c'est au sein même de la culture provençale que vous allez vous immerger. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand séjour de 80m² avec baie vitrée et belle hauteur sous plafond, un salon attenant à celui-ci vient apporter un espace de vie convivial supplémentaire. Une grande buanderie avec sol en parefeuille pourra vous servir de pièce de stockage et rangement. Cinq suites parentales avec toilettes, dont une en rez-de-chaussée. Toute la propriété est climatisée par pompe à chaleur avec un système d'air pulsé dans les plafonds. Vous pourrez profiter de la vue sur les Alpilles depuis sa grande terrasse donnant également sur la piscine de 12.5x5 chauffée par pompe à chaleur. Sa grange attenante en pierre d'une superficie de 165m², vous permettra de garer vos véhicules et peut être transformée en surface habitable pour une activité ou un agrandissement de la propriété principale. La toiture de la grange a été rénovée. L'oliveraie d'une soixantaine de pieds vous offrira entre 30 et 45 litres d'huile d'olive par an. Garage, Piscine chauffée, 5 suites, Oliveraie, Climatisation réversible, chauffage au sol en rez de chaussée. Venez vous immerger en Provence, venez habiter vos rêves...
Demeure de prestige avec jardin et bassin en pierre - Avignon intra-muros
1 890 000 €
84000 AVIGNON
Vivre dans cette demeure particulière agrémentée d'un jardin privatif avec arbres centenaires et à l'abri des regards d'une surface de 592m² relève d'un art de vivre... Surtout quand celui ci est enrichi d'un bassin en pierre traditionnel. La maison de maître est édifiée dans les années 1870, dernièrement restaurée dans les règles de l'art, de style Art Déco dotée d'une surface totale de 547m² est divisée en trois habitations plus comble. Vous serez séduits par ce lieu de vie situé en rez-de-jardin et premier étage d'une surface habitable de 325m² offrant de beaux volumes avec hauteurs sous plafond, cheminées, boiseries... Dès la porte d'entrée vous êtes transporté à travers les âges avec un superbe sol en carreaux de ciment d'époque qui s'ouvre sur un double séjour avec cheminée et tomettes. La cuisine intégrée sur la salle à manger exposée plein Sud donne sur une verrière de 40m² avec un accès sur une terrasse perron en pierre de 85m² et vue sur Jardin. Une chambre en rez-de-chaussée et bureau tout boisé en marqueterie. Ainsi qu'une salle de cinéma toute équipée. Au premier étage se trouve une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain toute en marbre ainsi que trois grandes chambres dont trois ouvertes sur la terrasse, une buanderie plus dressing et une salle de bain. Au second niveau, un appartement traversant de 63m² comprenant séjour, deux chambres, cuisine aménagée, dégagement, salle de bain. L'ensemble avec vue sur jardin. Un deuxième appartement de 49m² comprenant un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bain. Au troisième étage, un grenier aménageable sur dalle de béton d'une surface de 120m² avec toiture neuve. À l'entresol vous bénéficiez d'une salle de jeu, d'une pièce véranda d'époque et d'une cuisine d'été. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible, double vitrage, visiophone, alarme. L'ensemble à l'abri des regards entièrement rénové avec des matériaux nobles, un véritable coup de coeur pour ce joyau de l'immobilier. Osez habiter vos rêves!
Immeuble en pierre de 450m² avec ascenseur, garage et terrasse - Avignon intra-muros
1 550 000 €
84000 AVIGNON
Unique, Avignon, cité des Papes dans le quartier Ouest le plus recherché de l'Intra-muros. Bel immeuble de 450m² habitable avec garage, cour, terrasse plus dépendances. Vous serez sous le charme d'une entrée magistrale en carreaux de ciment desservant un local commercial de 36m² composé de deux pièces plus toilette. Un garage de 25m². Cave à vin, dépendance et cour intérieure de 8m² viennent parfaire l'ensemble du rez-de-chaussée. Un ascenseur dessert le premier étage doté d'un appartement en l'état de 92m² Carrez. Une grande entrée dessert un double séjour en marbre, une salle à manger en tomette, cuisine à rafraichir avec granito au sol, une chambre, une salle d'eau, placard. Appartement bourgeois avec belle hauteur sous plafond. Au deuxième étage un appartement de type P4 de 102m² Carrez. Une entrée desservant un salon en parquet, cuisine aménagée, trois chambres, deux salle de bain, une salle d'eau et toilette. L'ensemble très ensoleillé avec vue agréable et belle hauteur sous plafond. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement du troisième étage de 177m² Carrez plus terrasse et mezzanine. Une salle à manger dotée d'une verrière en fer forgé donnant sur cuisine avec le plan de travail en marbre. Un salon de 41m² avec cheminée et mezzanine tout en parquet avec vue sur Palais des Papes au loin, quatre chambres dont trois salle d'eau avec une en marbre, un bureau bibliothèque donnant sur terrasse de 17m² avec vue sur les toits. Vue dégagée plus luminosité. L'appartement est climatisé avec chauffage au gaz de ville. Les atouts de l'immeuble qui le rendent unique : un garage, un ascenseur, une terrasse avec vue, une façade et menuiserie neuve datant de 2021. Venez habiter vos rêves...
Maison contemporaine de standing avec vue - Vallée de la Cèze
849 000 €
30630 GOUDARGUES
Véritable Coup de Coeur ! Maison contemporaine de standing à découvrir sur la commune de Cornillon, dans la Vallée de la Cèze, située à côté de Goudargues, la petite Venise du Gard. Entre Uzès et Avignon à 45 minutes de la gare TGV. Vous serez séduits par la qualité de ses prestations, ses volumes ainsi que par sa magnifique vue panoramique. Entièrement de plain-pied. Potentiel locatif à 4700€ la semaine. Dotée de 244m² habitable, vous profiterez d'un splendide séjour - salle à manger de 110m², avec sa cuisine ouverte sur-mesure entièrement équipée et aménagée. L'espace de vie donne accès à sa spacieuse terrasse de 100m². Sa belle suite parentale offre un grand dressing privatif, une salle d'eau avec douche à l'italienne, avec un accès sur salle de sport avec jacuzzi intégré. L'espace de nuit se complète avec deux chambres supplémentaires avec wc et salle d'eau indépendant. De plus, une dépendance attenante de 40m² est à disposition. Son espace piscine pool-house dans l'esprit Balinais vous fera fondre. La piscine est équipée d'un système de pompe à chaleur ainsi que d'un système d'éclairage à led ambiancé pour les soirées d'été. Vous profiterez également d'un espace jardin d'environ 500m², complètement constructible. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ouvertures doubles vitrages sécurit avec montures en aluminium, fermetures avec volets roulants automatisés, Domotic à la carte avec contrôle à distance, système son intégré Bose, cheminée avec insert, tout à l'égout, jacuzzi. Le garage est également isolé pour en faire une dépendance supplémentaire. Parfait état général. Incroyablement rare ...
Havre de paix de 260m² avec terrasse et cour privative - Avignon intra-muros
999 000 €
84000 AVIGNON
Idéalement placée dans le quartier très prisé du centre historique, à deux pas du Palais des Papes, venez découvrir cette bâtisse de 260m². Actuellement configurée en un appartement, 3 pièces donnant sur une grande terrasse, suivie de plusieurs suites et studios, cette demeure pourrait devenir facilement une maison d'hôtes, ou des appartements de rapport. Cette maison atypique a été conçue pour accueillir vos invités, en leur offrant un séjour en totale autonomie. Les suites, et appartements sont confortables, entièrement refaits, climatisés, chacun équipé de son coin cuisine. Vendu entièrement meublée et équipée. Les grandes maisons et hôtels particuliers du centre historique sont très prisés pour la rentabilité que génèrent les locations saisonnières, en effet, l'ancienne papauté attire des touristes venant de tous les continents, garantissant un taux de remplissage maximum quasi-annuel. Avignon possède plusieurs atouts pour les investisseurs, avec le fameux festival d'Avignon, où les initiés se ruent chaque année, mais aussi son magnifique Palais des Papes et ses musées. La Cité des Papes idéalement située au centre de la Provence, à 30 minutes du pont du Gard, d'Uzès, 45 minutes de Nîmes et Arles, mais aussi du Mont Ventoux et ses dentelles de Montmirail. Plus au Sud, le Luberon, Gordes, Apt, Lourmarin, les Alpilles et Saint-Rémy-de-Provence font d'Avignon un carrefour stratégique et incontournable du tourisme dans notre région. Sans oublier les très bonnes tables et ses chefs renommés.