immobilier Prestige

Véritable coup de Coeur ! Amoureux de la vieille pierre et des ambiances idylliques ? Alors ce lieu d'exception saura vous séduire par son charmes, son caractère et son ambiance arboré totalement unique et dépaysante. Le rêve de Provence est réuni en un seul lieu ... Venez découvrir ce Moulin ancien parfaitement rénové, dans les règles de l'Art, datant du XIIIème siècle. Situé dans la typique commune de Laudun, dans le Gard, au pied du célèbre Camp de César, à mi-chemin entre Avignon et Uzès, et à 20 minutes de la gare TGV. Vous profiterez de ses 420m² ainsi que de ses 4 200m² de terrain, entre cours d'eau et bambous. Idéal pour gîtes et locations saisonnières, ou pour en faire sa demeure secondaire familiale. La bâtisse dispose d'un total de 14 pièces dont 8 chambres, avec un appartement totalement indépendant. Ouvertures aluminium doubles vitrages, climatisation, portail électrique, piscine et pool house, possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules. Plus d'informations en agence !

Bienvenue dans ce joyau du 17ème siècle, niché au coeur du quartier historique d'Avignon, à quelques pas du majestueux Palais des Papes. Cet hôtel particulier avec cour intérieure et piscine offre une expérience de vie incomparable, avec une surface habitable d'environ 228 m² habitable. Dès votre arrivée, vous serez ébloui par une entrée majestueuse qui mène au rez-de-jardin, où vous trouverez une salle à manger raffinée ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée de qualité. À l'étage, un salon d'apparat vous accueille avec un plafond à la Française, une cheminée d'époque et un sol en parquet, évoquant l'élégance intemporelle du lieu. Une charmante chambre en alcôve, une deuxième chambre, une salle de bain entièrement rénovée, un palier avec dressing sous les combles et un bureau complètent cet étage de manière exquise. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, et d'une salle de bain, offrant ainsi un espace parfait pour accueillir famille et amis. Le point culminant de cette résidence est incontestablement sa piscine perchée qui surplombe un jardin absolument enchanteur, équipée d'un système de nage à contre-courant et chauffée, offrant ainsi un lieu de détente idéal en toute saison. Elle est également adjacente à une grande verrière, vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Cette propriété comprend également un garage attenant, une cave en sous-sol et des dépendances, ajoutant une touche d'exclusivité à cet art de vivre exceptionnel au sein du quartier historique de la cité des Papes. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique qui vous permettra de donner vie à vos rêves de résider dans un lieu chargé d'histoire et de prestige.

Découvrez cette magnifique maison des années 30, d'une superficie d'environ 170m², nichée dans un quartier recherché de Villeneuve-lès-Avignon. Offrant une quiétude absolue et un confort sans pareil, cette propriété est idéalement située à seulement 5 minutes du centre historique d'Avignon et à 6 km de la gare TGV, vous offrant ainsi une accessibilité incomparable. La propriétaire a réalisé une rénovation de qualité, fusionnant avec élégance le charme authentique de la bâtisse et des prestations haut de gamme. Le résultat est un véritable cocon, mêlant fonctionnalité moderne et confort absolu, notamment grâce à une cheminée chaleureuse et une scénographie lumineuse soigneusement étudiée. Les nombreuses ouvertures reconfigurées invitent la lumière naturelle à inonder chaque pièce, créant une ambiance particulièrement plaisante, même durant les mois d'hiver. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une immense terrasse végétalisée, un véritable havre de paix toute l'année, qui entoure une piscine de 9.5 x 4.5 mètres. Intimité et tranquillité sont préservées grâce à une parfaite protection du vis-à-vis. Vous pourrez profiter de moments conviviaux grâce à une cuisine d'été entièrement équipée et un espace couvert idéal pour recevoir vos proches. Cette propriété s'adapte à toutes vos envies et projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Le prix inclut une partie des équipements d'aménagement et de décoration, spécialement conçus sur mesure ou choisis avec soin pour cette maison, vous offrant ainsi une véritable valeur ajoutée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception, alliant à la perfection le charme du passé et le luxe de la modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure.

Exclusif, quartier de la Balance avec vues sur le Palais des Papes et sur Villeneuve-lès-Avignon, dans résidence de standing, sécurisée avec couple de gardien à demeure. Duplex d'une surface habitable de 271m², avec balcons des deux côtés, terrasse de 42m², deux garages et deux caves privatives. L'appartement se situe dans un quartier calme du coeur de ville. Il vous séduira par ses volumes, ses matériaux (marbre au sol, sa cheminée...) et sa vue magique sur le Palais des Papes. Grand séjour, salle à manger spacieuse, cuisine indépendante aménagée avec son office, quatre chambres avec trois salles de bains et une salle d'eau, un bureau et à l'étage trois pièces à distribuées suivant vos besoins. Venez habiter vos rêves...

Découvrez cette opportunité rare dans le secteur prisé de l'immobilier ! Située à seulement 10 minutes d'Avignon, avec un accès rapide à la gare TGV, cette magnifique demeure du 18ème siècle est nichée dans le charmant vieux village des Angles, offrant une tranquillité absolue. Laissez-vous séduire par son allure majestueuse, sa cour arborée pour profiter des déjeuners extérieurs et sa rénovation, réalisée avec un souci du détail et dans les règles de l'art. Avec ses 240 m² Carrez ce bien vous offre un cadre de vie de caractère. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine donnant sur une serre, ainsi qu'un salon aux volume généreux et sa cheminée élégante dotée de son trumeau 17ème. Les cinq chambres spacieuses et les deux salle d'eau avec douche à l'italienne et les deux salles de bains vous promettent un confort absolu, ainsi qu'une salle de billard vous invite à vous divertir en famille ou entre amis. Profitez de son magnifique jardin de curé sans vis à vis avec sa piscine équipée d'un système de nage à contre courant, son solarium et sa vue panoramique sur la vallée de la Durance. De plus, cette propriété exceptionnelle comprend un appartement autonome, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace de télétravail confortable. Un grand garage fermé est à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une occasion unique à ne pas manquer afin de venir habiter vos rêves...

Véritable Coup de Coeur ! Maison contemporaine de standing à découvrir sur la commune de Cornillon, dans la Vallée de la Cèze, située à côté de Goudargues, la petite Venise du Gard. Entre Uzès et Avignon à 45 minutes de la gare TGV. Vous serez séduits par la qualité de ses prestations, ses volumes ainsi que par sa magnifique vue panoramique. Entièrement de plain-pied. Potentiel locatif à 4700€ la semaine. Dotée de 244m² habitable, vous profiterez d'un splendide séjour - salle à manger de 110m², avec sa cuisine ouverte sur-mesure entièrement équipée et aménagée. L'espace de vie donne accès à sa spacieuse terrasse de 100m². Sa belle suite parentale offre un grand dressing privatif, une salle d'eau avec douche à l'italienne, avec un accès sur salle de sport avec jacuzzi intégré. L'espace de nuit se complète avec deux chambres supplémentaires avec wc et salle d'eau indépendant. De plus, une dépendance attenante de 40m² est à disposition. Son espace piscine pool-house dans l'esprit Balinais vous fera fondre. La piscine est équipée d'un système de pompe à chaleur ainsi que d'un système d'éclairage à led ambiancé pour les soirées d'été. Vous profiterez également d'un espace jardin d'environ 500m², complètement constructible. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ouvertures doubles vitrages sécurit avec montures en aluminium, fermetures avec volets roulants automatisés, Domotic à la carte avec contrôle à distance, système son intégré Bose, cheminée avec insert, tout à l'égout, jacuzzi. Le garage est également isolé pour en faire une dépendance supplémentaire. Parfait état général. Incroyablement rare ...

Avignon intra-muros, dans un lieu unique chargé d'histoire au pied du Palais des Papes. Cet appartement exceptionnel de 258m² carrez offre des volumes aménagés et décorés d'un goût et d'une qualité rare. L'espace à vivre de 143m², baigné de lumière par ses magnifiques fenêtres d'époque à meneaux et sa hauteur sous plafond exceptionnelle, est une belle réussite d'alliance de contemporain et d' histoire. La cuisine haut de gamme de 23m², de marque professionnelle, est entièrement équipée et offre un bel espace dinatoire en îlot central avec son plan de travail en pierre de lave. À l'étage, on trouve un bureau ouvert surplombant l'espace à vivre tout en profitant de la vie du loft, quatre chambres avec de beaux volumes dont deux avec vue sur les toits, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux toilettes viennent parfaire l'étage. Beaucoup d'espaces de rangements, une pièce dotée d' une buanderie ainsi qu'une belle cave authentique représentent le coté fonctionnel de ce havre de paix. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et l'appartement dispose de deux places de parkings privatives. Un lieu de vie comprenant tous les critères réunis à la clés pour faire de ce loft un véritable joyau de l'immobilier au pied du Palais. Nous vous invitons à venir osez habitez vos rêves....

Unique dans un des quartiers les plus recherchés de la cité des Papes. Emplacement privilégié pour cet immeuble en pierre du 18ème siècle. Entièrement rénové dans les règles de l'art ce bien de rapport locatif édifié sur 450m² habitable se compose de la façon suivante... Vous pourrez emprunter le sublime escalier en travertin ou simplement prendre le monte charge. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un extérieur généreux avec piscine d'angle. Son atout: une salle de spectacle professionnelle de 50 places. Soit un joli théâtre effectif homologué. Sans oublier une salle d'exposition donnant sur le jardin privatif. Le 1er étage avec une vaste terrasse traversante comprend un appartement exposé Est-Ouest et une vue agréable sur une place prisée du centre historique. Une chambre penderie, un bureau et une salle de bain viennent compléter ce premier étage actuellement loué. Belle hauteur sous plafond. Au deuxième étage, quatre appartements rénovés avec goût, dont un avec mezzanine loué en location meublé. Rentabilité actuelle de 6% avec une possibilité supérieure à 8%. Près de toutes commodités et à quelques minutes de la gare TGV. Venez concrétiser votre patrimoine locatif en valeur pierre ...

Unique, Avignon, cité des Papes dans le quartier Ouest le plus recherché de l'Intra-muros. Bel immeuble de 450m² habitable avec garage, cour, terrasse plus dépendances. Vous serez sous le charme d'une entrée magistrale en carreaux de ciment desservant un local commercial de 36m² composé de deux pièces plus toilette. Un garage de 25m². Cave à vin, dépendance et cour intérieure de 8m² viennent parfaire l'ensemble du rez-de-chaussée. Un ascenseur dessert le premier étage doté d'un appartement en l'état de 92m² Carrez. Une grande entrée dessert un double séjour en marbre, une salle à manger en tomette, cuisine à rafraichir avec granito au sol, une chambre, une salle d'eau, placard. Appartement bourgeois avec belle hauteur sous plafond. Au deuxième étage un appartement de type P4 de 102m² Carrez. Une entrée desservant un salon en parquet, cuisine aménagée, trois chambres, deux salle de bain, une salle d'eau et toilette. L'ensemble très ensoleillé avec vue agréable et belle hauteur sous plafond. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement du troisième étage de 177m² Carrez plus terrasse et mezzanine. Une salle à manger dotée d'une verrière en fer forgé donnant sur cuisine avec le plan de travail en marbre. Un salon de 41m² avec cheminée et mezzanine tout en parquet avec vue sur Palais des Papes au loin, quatre chambres dont trois salle d'eau avec une en marbre, un bureau bibliothèque donnant sur terrasse de 17m² avec vue sur les toits. Vue dégagée plus luminosité. L'appartement est climatisé avec chauffage au gaz de ville. Les atouts de l'immeuble qui le rendent unique : un garage, un ascenseur, une terrasse avec vue, une façade et menuiserie neuve datant de 2021. Venez habiter vos rêves...

Villeneuve-lès-Avignon sur les hauteurs avec vue dégagée sur le Mont Ventoux. Villa rénovée de style contemporaine d'une surface de 241m² Carrez soit 339m² dans son ensemble sur 1 461m² de jardin clos et arboré aux essences méditerranéennes. Tous les critères d'une maison familiale avec un appartement de type P2 indépendant pour recevoir vos hôtes ou à but locatif. Vous serez sous le charme d'une grande entrée desservant le salon cheminée en pierre du Gard, vaste salle à manger ouverte sur cuisine indépendante et tendance avec une verrière de séparation. Une suite parentale en rez-de-chaussée rénovée avec des matériaux contemporains, une chambre avec salle d'eau, bureau et pièce buanderie. À l'étage trois chambres avec des volumes généreux dont une salle de bain et salle d'eau. Un sous-sol comme il se doit avec cave à vin tempérée. L'ensemble sur un terrain de 1 461m² avec vue dégagée, une piscine sécurisée de 4x8 en dur et carrelée. Jacuzzi et pool house pour vos journées estivales avec barbecue. Villa à énergie positive soit des panneaux solaires pour 3266 euros à l'année. Proche toutes commodités et bus scolaire. Idéal pour maison familiale. Plusieurs emplacements de parking dont deux sous abris. Il ne reste plus qu'à venir habiter vos rêves...