immobilier Prestige

Maison contemporaine de standing avec vue - Vallée de la Cèze
849 000 €
30630 GOUDARGUES
Véritable Coup de Coeur ! Maison contemporaine de standing à découvrir sur la commune de Cornillon, dans la Vallée de la Cèze, située à côté de Goudargues, la petite Venise du Gard. Entre Uzès et Avignon à 45 minutes de la gare TGV. Vous serez séduits par la qualité de ses prestations, ses volumes ainsi que par sa magnifique vue panoramique. Entièrement de plain-pied. Potentiel locatif à 4700€ la semaine. Dotée de 244m² habitable, vous profiterez d'un splendide séjour - salle à manger de 110m², avec sa cuisine ouverte sur-mesure entièrement équipée et aménagée. L'espace de vie donne accès à sa spacieuse terrasse de 100m². Sa belle suite parentale offre un grand dressing privatif, une salle d'eau avec douche à l'italienne, avec un accès sur salle de sport avec jacuzzi intégré. L'espace de nuit se complète avec deux chambres supplémentaires avec wc et salle d'eau indépendant. De plus, une dépendance attenante de 40m² est à disposition. Son espace piscine pool-house dans l'esprit Balinais vous fera fondre. La piscine est équipée d'un système de pompe à chaleur ainsi que d'un système d'éclairage à led ambiancé pour les soirées d'été. Vous profiterez également d'un espace jardin d'environ 500m², complètement constructible. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ouvertures doubles vitrages sécurit avec montures en aluminium, fermetures avec volets roulants automatisés, Domotic à la carte avec contrôle à distance, système son intégré Bose, cheminée avec insert, tout à l'égout, jacuzzi. Le garage est également isolé pour en faire une dépendance supplémentaire. Parfait état général. Incroyablement rare ...
Gordes - Domaine de prestige sur 4.3 hectares de terrain
3 250 000 €
84220 GORDES
Au coeur du parc du Luberon, dans le prestigieux village de Gordes classé parmi les plus beaux villages de France, venez découvrir cette belle propriété de 4.3 hectares. Le domaine dans son écrin de verdure, comporte une maison principale, une maison d'invités ainsi que plusieurs annexes facilement transformable en habitation. À l'entrée du domaine, surplombant un champ de lavande, une maison d'invités de 63 m² vous accueillera, elle est configurée en trois pièces, deux chambres avec salle d'eau, une pièce de vie donnant sur une véranda. La vue sur le Luberon est des plus belles, une invitation à la farniente, dans un cadre préservé. Sur le chemin privatif qui mène à la maison principale, vous pourrez admirer deux magnifiques bories d'époque. Une maison d'architecte de 281m² en pierre de Gordes, idéalement placée avec une vue exceptionnelle, une vaste terrasse couverte offre un espace réception pour vos soirées d'été, une orangeraie pour profiter des rayons du soleil en hiver. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie se composent d'un salon séjour de plus 70 m² avec cheminée et une grande cuisine indépendante. Une aile de la maison est dédiée à l'intimité des propriétaires, en effet vous trouverez une suite parentale d'environ 50 m² avec ses extérieurs privatifs et un atelier cosy. Elle comporte, une antichambre faisant office de bureau, une grande chambre lumineuse donnant sur une véranda et son jardinet avec salle d'eau, toilette et dressing. Pour parfaire, l'aile Est vous offre une seconde suite, avec une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain et toilette, donne sur une immense terrasse avec vue panoramique sur le Luberon. Un escalier extérieur permet d'accéder directement au jardin. En sous-sol vous trouverez une cave à vin de 50 m². En contre bas, à l'abri des regards, se trouve un studio de 30 m², avec une belle hauteur sous plafond. Plus loin, une piscine couverte et chauffée de 50 m² avec son pool house de 60 m², toilette et salle d'eau. Au nord de la propriété, se trouve une dépendance de 25 m² idéale pour un studio, une salle de sport ou un atelier d'artiste. Derrière la maison, un garage et son appentis couvert de 100 m² environ, représentent un très beau potentiel d'extension avec peu de travaux. Toutes ses dépendances sont en pierres sèches de Gordes. Le domaine peut facilement être exploitable en hôtel de charme ou en chambres d'hôtes. Vous apprécierez sa situation, son caractère et ses beaux volumes, l'environnement naturel incomparable. La proximité des grands axes routiers, la gare d'Avignon TGV à 40 minutes, l'aéroport international de Marseille Provence à 55 minutes. Un dossier complémentaire et visite virtuelle peuvent vous être adressés sur demande si vous osez venir habiter vos rêves...
Demeure de prestige avec jardin et bassin en pierre - Avignon intra-muros
1 800 000 €
84000 AVIGNON
Vivre dans cette demeure particulière agrémentée d'un jardin privatif avec arbres centenaires et à l'abri des regards d'une surface de 592m² relève d'un art de vivre... Surtout quand celui ci est enrichi d'un bassin en pierre traditionnel. La maison de maître est édifiée dans les années 1870, dernièrement restaurée dans les règles de l'art avec une décoratrice d'intérieure. L'ensemble comprend une demeure principale style Art Déco dotée d'une surface totale de 283m² soit 245m² Carrez. Ce lieu de vie situé en rez-de-jardin et premier étage offre de beaux volumes avec hauteurs sous plafond, cheminées, boiseries... Dès la porte d'entrée vous êtes transporté à travers les âges avec un superbe sol en carreau de ciment d'époque qui s'ouvre sur un double séjour avec cheminée et tomettes. La cuisine intégrée sur la salle à manger exposée plein Sud donne sur une verrière de 40m² avec un accès sur une terrasse perron en pierre de 85m² et vue sur Jardin exposé plein Sud. Une chambre en rez-de-chaussée et bureau tout boisé en marqueterie. Ainsi qu'une salle de cinéma toute équipée. Au premier étage se trouve une suite parentale et trois grandes chambres dont trois ouvertes sur la terrasse, une buanderie plus dressing et une salle de bain. Au second niveau, un appartement traversant de 63 m² comprenant séjour, deux chambres, cuisine aménagée, dégagement, salle de bain. L'ensemble avec vue sur jardin. Un deuxième appartement de 49 m² comprenant un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bain. Au troisième étage, un grenier aménageable sur dalle de béton d'une surface de 120 m² avec toiture neuve. À l'entresol vous bénéficiez d'une salle de jeu, d'une pièce véranda d'époque et d'une cuisine d'été Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible, double vitrage, visiophone, alarme. L'ensemble à l'abri des regards entièrement rénové avec des matériaux nobles, un véritable coup de coeur pour ce joyau de l'immobilier. Osez habiter vos rêves!
Havre de paix de 260m² avec terrasse et cour privative - Avignon intra-muros
999 000 €
84000 AVIGNON
Idéalement placée dans le quartier très prisé du centre historique, à deux pas du Palais des Papes, venez découvrir cette bâtisse de 260m². Actuellement configurée en un appartement, 3 pièces donnant sur une grande terrasse, suivie de plusieurs suites et studios, cette demeure pourrait devenir facilement une maison d'hôtes, ou des appartements de rapport. Cette maison atypique a été conçue pour accueillir vos invités, en leur offrant un séjour en totale autonomie. Les suites, et appartements sont confortables, entièrement refaits, climatisés, chacun équipé de son coin cuisine. Vendu entièrement meublée et équipée. Les grandes maisons et hôtels particuliers du centre historique sont très prisés pour la rentabilité que génèrent les locations saisonnières, en effet, l'ancienne papauté attire des touristes venant de tous les continents, garantissant un taux de remplissage maximum quasi-annuel. Avignon possède plusieurs atouts pour les investisseurs, avec le fameux festival d'Avignon, où les initiés se ruent chaque année, mais aussi son magnifique Palais des Papes et ses musées. La Cité des Papes idéalement située au centre de la Provence, à 30 minutes du pont du Gard, d'Uzès, 45 minutes de Nîmes et Arles, mais aussi du Mont Ventoux et ses dentelles de Montmirail. Plus au Sud, le Luberon, Gordes, Apt, Lourmarin, les Alpilles et Saint-Rémy-de-Provence font d'Avignon un carrefour stratégique et incontournable du tourisme dans notre région. Sans oublier les très bonnes tables et ses chefs renommés.