Immobilier Cote Universite

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un studio meublé, idéalement situé dans le coeur historique d'Avignon, en intra-muros. Au 1er étage, ce studio jouit d'un emplacement stratégique, à proximité de l'université, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les enseignants. Ce studio est conçu pour offrir un confort de vie optimal. Il est entièrement meublé, ce qui vous permet de le mettre en location immédiatement sans tracas. Vous apprécierez également son local à vélo. L'intérieur est aménagé avec soin, carrelage au sol qui ajoute une touche de modernité. Les WC sont séparés, offrant une intimité appréciable. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un lavabo. La cuisine est semi-aménagée et dispose d'un comptoir de séparation, créant un espace de vie convivial et pratique. L'ensemble du studio est propre, lumineux et a été bien entretenu tout au long des années d'occupation par le locataire actuel. Il offre un accès facile à toutes les commodités, restaurants, et attractions culturelles que la ville a à offrir. Opportunité d'Investissement : Ce bien est occupé par le même locataire depuis sept ans pour un loyer de 420€ charges comprises, il n'a jamais été augmenté, cela garantit une stabilité locative et un flux de revenus régulier pour l'investisseur. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.