Alors que 75% des Français plébiscitent la maison individuelle, le gouvernement supprime les aides pour l’achat de maisons neuves.

La maison indiciduelle représente le logement idéalpour trois-quarts des Français, selon le dernier baromètre Procivis-Harris Interactive sur le logement. Une aspiration qui croît chaque année. Dans l’avant-dernier baromètre, 72% des Français plébiscitaient la maison individuelle contre 75% cette année. Ce désir n’empêche pas le gouvernement de sortir les maisons neuves du prêt à taux zéro (PTZ) en 2024.

Ce prêt aidé par l’État, qui permet de profiter d’un prêt immobilier avec un taux d’intérêt de 0% et donc de rembourser uniquement le capital emprunté, sera exclusivement réservé aux appartements neufs situés en zones tendues, où l’offre est plus faible que la demande. Un recentrage qui conduit à exclure 75% des personnes éligibles et 93% des territoires.

La maison individuelle stigmatisée

Une opposition forte donc entre ce que les Français désirent et la politique du gouvernement en matière de logement.

« Les belles zones pavillonnaires, c’était avant » lien vidéo explicative : https://twitter.com/VanstavelB/status/1722239158104768687?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1722239158104768687%7Ctwgr%5E2c645c1ed83552e068d8943b1a87de37462822b2%7Ctwcon%5Es1_&ref_url=https%3A%2F%2Fimmobilier.lefigaro.fr%2Farticle%2Fmaisons-individuelles-les-francais-et-le-gouvernement-sont-ils-irreconciliables_5b4484cc-7e3c-11ee-8f8a-cc497d9ccbae%2F

« Privilégier l’aide publique sur l’acquisition-rénovation »

Certes, le PTZ ne coûtait que peu d’argent à l’État lorsque les taux étaient bas mais aujourd’hui «on comprend bien qu’il engendre une dépense publique. On pourrait proposer une bonification des taux au lieu d’un PTZ. Si les taux sont à 4 %, proposer un prêt à 1 ou 2% par exemple pour soutenir quand même l’accession sociale à la propriété», suggère le président de Procivis.

Plus difficile de devenir propriétaire aujourd’hui

Ce n’est pas la première fois que les maisons individuelles sont dans le viseur de l’État. Emmanuelle Wargon, une ancienne ministre du Logement sous Emmanuel Macron, avait qualifié des maisons individuelles de "non-sens écolologiques, économique et social"  en 2021. «Le modèle du pavillon avec jardin n’est pas soutenable et nous mène à une impasse», avait-elle déclaré avant de revenir sur ses propos. «Il n’est pas question d’en finir avec la maison individuelle [...] Les lotissements en périphérie des villes (...) contribuent à un sentiment d’exclusion. Il faut donc repenser nos modèles d’urbanisme».

PUBLIÉ PAR FIGARO IMMOBILIER - 09/11/23

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