Maison traditionnelle avec grand terrain arboré - Cabrières d'Avignon (Luberon)

Découvrez cette magnifique Maison de Maître, une perle rare nichée dans un cadre privilégié, à seulement 15 minutes des principaux axes autoroutiers et à 30 minutes de la prestigieuse gare TGV d'Avignon. Construite en 1900, cette résidence allie harmonieusement l'histoire et le confort moderne. Avec ses 250 mètres carrés de surface habitable et un grenier de 100 mètres carrés à aménager. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une belle entrée en carreau de ciment menant à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée abrite deux pièces de réception, un salon, un petit salon et une suite parentale. À l'étage, une deuxième chambre avec bureau offre une vue imprenable plein sud depuis la terrasse adjacente. Deux autres grandes chambres, également exposées au sud avec vue sur le jardin, une salle de bains et la possibilité d'une troisième salle d'eau complètent cet étage. Au deuxième étage, cette demeure offre un espace généreux, comprenant trois chambres supplémentaires de type dortoir pour accueillir toute la famille plus grenier . L'authenticité de cette demeure est préservée avec ses hauts plafonds, ses sols en carreaux de ciment ou en parquet d'époque, ainsi que ses cheminées d'antan, ajoutant un charme intemporel à chaque pièce. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre une intimité absolue et une exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin depuis sa magnifique terrasse en pierre. Le vaste jardin de 2252 mètres carrés, agrémenté d'arbres aux essences méditerranéennes dont un tilleul vous invite à la détente et à la contemplation. La piscine en dur de 6x12 mètres, accompagnée d'un pool house à aménager, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Dépendances supplémentaires en pierres telles qu'un abri de jardin, un atelier et un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures offrent de multiples possibilités. Profitez d'un mode de chauffage efficace grâce à la pompe à chaleur air-eau et aux panneaux solaires, ainsi que d'une toiture récemment rénovée garantissant confort et économie d'énergie. Cette Maison de Maître incarne le mariage parfait entre l'authenticité du passé et le confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le gardien de cette pépite immobilière et de réaliser vos rêves en famille. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Véritable Coup de Coeur ! Maison contemporaine de standing à découvrir sur la commune de Cornillon, dans la Vallée de la Cèze, située à côté de Goudargues, la petite Venise du Gard. Entre Uzès et Avignon à 45 minutes de la gare TGV. Vous serez séduits par la qualité de ses prestations, ses volumes ainsi que par sa magnifique vue panoramique. Entièrement de plain-pied. Potentiel locatif à 4700€ la semaine. Dotée de 244m² habitable, vous profiterez d'un splendide séjour - salle à manger de 110m², avec sa cuisine ouverte sur-mesure entièrement équipée et aménagée. L'espace de vie donne accès à sa spacieuse terrasse de 100m². Sa belle suite parentale offre un grand dressing privatif, une salle d'eau avec douche à l'italienne, avec un accès sur salle de sport avec jacuzzi intégré. L'espace de nuit se complète avec deux chambres supplémentaires avec wc et salle d'eau indépendant. De plus, une dépendance attenante de 40m² est à disposition. Son espace piscine pool-house dans l'esprit Balinais vous fera fondre. La piscine est équipée d'un système de pompe à chaleur ainsi que d'un système d'éclairage à led ambiancé pour les soirées d'été. Vous profiterez également d'un espace jardin d'environ 500m², complètement constructible. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ouvertures doubles vitrages sécurit avec montures en aluminium, fermetures avec volets roulants automatisés, Domotic à la carte avec contrôle à distance, système son intégré Bose, cheminée avec insert, tout à l'égout, jacuzzi. Le garage est également isolé pour en faire une dépendance supplémentaire. Parfait état général. Incroyablement rare ... Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Située au calme, au coeur d'un magnifique environnement arboré, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 90 m² habitables sur la commune de Saint-Laurent-des-Arbres. Vous profiterez de son beau jardin de chênes via ses 679 m² de terrain d'exposition plein Sud. Idéalement localisée, l'habitation se situe à 15 minutes de la Cité des Papes, 20 minutes de la gare TGV, 5 minutes de l'autoroute et à 30 minutes de Uzès. Commerces à proximité. Dotée de prestations de qualité avec sa belle finition en travertin, cette maison de plain-pied, construite en 2015 aux normes RT 2012, saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie. L'espace de vie vous propose une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec son îlot central convivial, complètement ouverte sur un spacieux séjour - salle à manger de 44 m², donnant directement accès sur sa terrasse extérieure, donnant vue sur le jardin. Une buanderie est également à disposition. Vous profiterez également de son espace piscine sécurisé (8x3,5m). L'espace de nuit est composé de trois chambres, de 12 à 14 m², la chambre parentale donnant accès sur l'extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Air pulsé par gainable, ouvertures doubles vitrages, garage double, deux places de stationnements, possibilité supplémentaire de garer jusqu'à deux véhicules dans la propriété, forage et tout à l'égout. Excellent état général. Coup de coeur assuré! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du village gardois de Saint-Paul les Fonts, (à 25 minutes d'Avignon et de la gare TGV), venez découvrir cette belle maison contemporaine de 128m² habitable (avec terrain de 868m²), avec jardin et piscine. Décorée avec beaucoup de goût et dotée de belles prestations, vous serez séduit par son calme et son confort. Entièrement de plein-pied, vous profiterez d'un spacieux espace de vie de 60m2, très lumineux, avec cuisine ouverte et salle à manger. L'espace de nuit propose un total de 3 chambres (dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec balnéo, et un wc indépendant. La majorité des pièces donnent un accès direct sur sa terrasse extérieure d'environ 50m², desservant également le jardin, son terrain de pétanque ou bien son espace piscine sécurisé. Norme RT2012. Ouvertures aluminiums doubles vitrages, volets bois, Pompe à chaleur avec chauffage au sol (chaud-froid), garage, possibilité de stationner plusieurs véhicules, visiophone, portail électrique, alarme, fibre internet, tout à l'égout. COUP DE C?UR ASSURÉ !!

Villeneuve-lès-Avignon sur les hauteurs avec vue dégagée sur le Mont Ventoux. Villa rénovée de style contemporaine d'une surface de 241m² Carrez soit 339m² dans son ensemble sur 1 461m² de jardin clos et arboré aux essences méditerranéennes. Tous les critères d'une maison familiale avec un appartement de type P2 indépendant pour recevoir vos hôtes ou à but locatif. Vous serez sous le charme d'une grande entrée desservant le salon cheminée en pierre du Gard, vaste salle à manger ouverte sur cuisine indépendante et tendance avec une verrière de séparation. Une suite parentale en rez-de-chaussée rénovée avec des matériaux contemporains, une chambre avec salle d'eau, bureau et pièce buanderie. À l'étage trois chambres avec des volumes généreux dont une salle de bain et salle d'eau. Un sous-sol comme il se doit avec cave à vin tempérée. L'ensemble sur un terrain de 1 461m² avec vue dégagée, une piscine sécurisée de 4x8 en dur et carrelée. Jacuzzi et pool house pour vos journées estivales avec barbecue. Villa à énergie positive soit des panneaux solaires pour 3266 euros à l'année. Proche toutes commodités et bus scolaire. Idéal pour maison familiale. Plusieurs emplacements de parking dont deux sous abris. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Il ne reste plus qu'à venir habiter vos rêves...

Situé au coeur du village gardois de Roquemaure, venez découvrir cet ancien couvent, entièrement rénové, de 281m2, avec piscine, dépendance et garage. Idéalement localisé, à proximité d'Avignon et sa gare TGV, et à proximité de l'autoroute. Vous serez séduit par son cachet (parquet, pierres du Gard et poutres apparentes), sa luminosité et ses volumes, le tout à l'abri des regards. La bâtisse principale, composée de deux étages, est dotée d'environ 180m2 habitable. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon-séjour de 43m2, avec cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Les espaces nuits, aux étages, sont composés d'un total de 5 chambres, ainsi que de 2 salles de bains avec wc (donnant accès sur une terrasse de 10m2, avec vue sur le jardin). La dépendance, située de l'autre côté de la cour, composée de trois niveaux, est dotée, au premier étage, d'un séjour-salle à manger de 70m2, avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc, sur le second étage. Chaudière électrique, climatisations, ouvertures PVC doubles vitrages, poêle à bois, piscine sécurisée avec motorisation Desjoyaux intégrée, alarme de piscine, douche solaire, forage, adoucisseur d'eau, garage double, tout à l'égoût. Idéal pour maison familiale ou secondaire. Une affaire intéressante à saisir !!