Immeuble de rapport - Avignon intra-muros

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Bel immeuble de rapport locatif de 108m2 habitable, situé en Avignon intra-muros. Idéalement localisé en coeur de ville, proche de tous commerces et de toutes commodités, donnant vue sur le Palais des Papes.

Parfaitement géré et entretenu, vous profiterez d'un rapport locatif intéressant via ses beaux étudiants de septembre à juin, et sa location totale durant le festival d'Avignon (troupe de théâtre régulière chaque année).

L'immeuble se compose d'un total de 5 studios entre 18 et 24m2, dont un avec une terrasse de 8m2, chacun équipé de sa salle d'eau indépendante.

Climatisations, ouverture double vitrages, cuisines équipées et aménagées, tout à l'égout. Très bon état général.

Plus de détails et d'informations en agence !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CÔTÉ SUD Côté rêve

04.84.25.08.76

48 rue Joseph Vernet, 84000 Avignon

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Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84000
Ville
AVIGNON

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2070 EUR

Surfaces

Surface
108 m2
Surface terrain
243 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2716 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3674 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2716€ et 3674€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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