Maison de village avec vue panoramique - Les Angles 1/12
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Rare.

À 10 minutes d'Avignon, gare TGV, dans le vieux village des Angles, au calme et ensoleillée.

Magnifique demeure datant du XVIIIème ouverte sur une belle cour arborée avec une rénovation respectant les règles de l'art et des matériaux nobles.

Surface habitable de 297 m2 comprenant salle à manger avec cheminée, cuisine donnant sur jardin d'hiver, salon avec plafond à la provençale et cheminée trumeau.

Cinq chambres et quatre salles de bains, salle de billard, donnant sur jardin de curé avec bassin d'eau à nage à contre courant, solarium et vue panoramique, exposition Sud et Sud-Est.

Son plus grand garage à proximité.
Dépendance et pouvant être repensée en chambres d'hôtes.
**Honoraires à la charge du vendeur
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COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 RUE JOSEPH VERNET, 84000 AVIGNON

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique, Campagne, Cour
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    297 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

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  • Lien vidéo
    https://www.youtube.com/watch?v=exA8GrQ2at8

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 RUE JOSEPH VERNET - 84000 AVIGNON | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2018-04-24 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante