Cette ancienne magnanerie du XVIII, s'est installée dans un petit hameau, calme, typiquement provençal, à l'abri des tumultes en pleine nature au milieu des champs et des vignes.
Non isolée mais proche des commerces, de la gare qui est à seulement 5 minutes qui dessert la gare TGV en seulement 30 minutes et accès aux axes autoroutiers.
Idéal pour une maison de familiale où une activité d'accueil et de percevoir un revenu en location entière ou en chambres d'hôtes.
Vous entrerez par le portillon qui ouvre sur la cour, clos de murs, orientée plein Sud et là, la magie opère!...
Vous découvrirez cette belle bâtisse en pierre aux dimensions généreuses 400m2 au total qui vous offre au rez-de-chaussée une dépendance pouvant servir de gîte.
De nombreuses caves, cellier, buanderie, double garage et cave à vin viennent compléter cet ensemble qui peuvent être transformé en gîte également.
Ce bien d'exception fut entièrement rénové avec goût et respect par les propriétaires actuels.
Elle garde les beautés de son passé avec un soupçon de modernité dans la cuisine située à l'étage, qui s'ouvre sur la salle à manger avec sa cheminée et le salon en prolongement.
Sur le même niveau vous disposez de deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un grand bureau, des espaces de rangements, une buanderie, un dressing et une family room de 50m² pouvant servir d'atelier ou de salle de sport ou transformer en gîte avec vue côté jardin et piscine.
Pour compléter ce bien à fort potentiel, plus de 140m² de grenier pouvant être aménagé, sans oublier ses terrasses, une de 6m² côté cour et une seconde de 12m² qui surplombe le jardin avec forage, piscine de 10x5 entièrement sécurisée à l'abri des regards et une magnifique vue sur le château de Gicon.
Il ne reste plus qu'à venir osez habiter vos rêves...
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
