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Avignon au coeur de la cité des Papes dans le quartier historique des plus recherchés, laissez-vous séduire et osez pousser la porte cochère à l'abri des regards de ce bien rarissime.



Situé, dans un hôtel particulier avec cour intérieure, à deux pas du Palais des Papes, d'une surface habitable de 295m² Carrez ce joyau de l'immobilier entièrement rénové dans les règles de l'art et avec des matériaux de grandes qualités se compose de trois niveaux.



Le rez-de-chaussée comprend un atelier, avec salon musical ainsi qu'une pièce verrière d'origine donnant accès à une cour privative tout en calade de 28m² agrémentée de rosiers grimpants et plantes aux essences naturelles.

L'ensemble avec de belles tomettes d'époque.



Un appartement indépendant pour accueillir vos hôtes ou famille complète ce niveau avec sa cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain.



À l'étage se trouve, deux salons dont un avec cheminée et l'autre faisant office de salon bibliothèque une salle à manger attenante à la cuisine entièrement équipée de marque avec piano et vue bucolique sur rosier grimpant. L'ensemble avec boiserie, tomette au sol, belle hauteur de plafond, cheminées, exposition Sud.

Deux chambres et une salle de bain tout en marbre.



Le dernier étage accueille une chambre parentale, un dressing, une belle pièce pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain.



Autant d'éléments témoignant de la rareté de cette propriété qui dispose d'une véritable cave à vin en sous sol, d'un emplacement privilégié, d'un extérieur arboré tout les critères réunis afin de vous inviter à venir habiter vos rêves...











**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Cour intérieure
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    1190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3198 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    4,5,6,9,12,14,16
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    295 m2
  • Surface loi Carrez
    295.11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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