Demeure de prestige avec jardin et bassin en pierre - Avignon intra-muros 1/12
Demeure de prestige avec jardin et bassin en pierre - Avignon intra-muros 2/12
Demeure de prestige avec jardin et bassin en pierre - Avignon intra-muros 3/12
Demeure de prestige avec jardin et bassin en pierre - Avignon intra-muros 4/12
Demeure de prestige avec jardin et bassin en pierre - Avignon intra-muros 5/12
Demeure de prestige avec jardin et bassin en pierre - Avignon intra-muros 6/12
Demeure de prestige avec jardin et bassin en pierre - Avignon intra-muros 7/12
Demeure de prestige avec jardin et bassin en pierre - Avignon intra-muros 8/12
Demeure de prestige avec jardin et bassin en pierre - Avignon intra-muros 9/12
Demeure de prestige avec jardin et bassin en pierre - Avignon intra-muros 10/12
Demeure de prestige avec jardin et bassin en pierre - Avignon intra-muros 11/12
Demeure de prestige avec jardin et bassin en pierre - Avignon intra-muros 12/12
Vivre dans cette demeure particulière agrémentée d'un jardin privatif avec arbres centenaires et à l'abri des regards d'une surface de 592m² relève d'un art de vivre... Surtout quand celui ci est enrichi d'un bassin en pierre traditionnel.



La maison de maître est édifiée dans les années 1870, dernièrement restaurée dans les règles de l'art, de style Art Déco dotée d'une surface totale de 547m² est divisée en trois habitations plus comble.



Vous serez séduits par ce lieu de vie situé en rez-de-jardin et premier étage d'une surface habitable de 325m² offrant de beaux volumes avec hauteurs sous plafond, cheminées, boiseries...



Dès la porte d'entrée vous êtes transporté à travers les âges avec un superbe sol en carreaux de ciment d'époque qui s'ouvre sur un double séjour avec cheminée et tomettes.

La cuisine intégrée sur la salle à manger exposée plein Sud donne sur une verrière de 40m² avec un accès sur une terrasse perron en pierre de 85m² et vue sur Jardin.

Une chambre en rez-de-chaussée et bureau tout boisé en marqueterie. Ainsi qu'une salle de cinéma toute équipée.



Au premier étage se trouve une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain toute en marbre ainsi que trois grandes chambres dont trois ouvertes sur la terrasse, une buanderie plus dressing et une salle de bain.



Au second niveau, un appartement traversant de 63m² comprenant séjour, deux chambres, cuisine aménagée, dégagement, salle de bain. L'ensemble avec vue sur jardin.



Un deuxième appartement de 49m² comprenant un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bain.



Au troisième étage, un grenier aménageable sur dalle de béton d'une surface de 120m² avec toiture neuve.



À l'entresol vous bénéficiez d'une salle de jeu, d'une pièce véranda d'époque et d'une cuisine d'été.



Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible, double vitrage, visiophone, alarme.



L'ensemble à l'abri des regards entièrement rénové avec des matériaux nobles, un véritable coup de coeur pour ce joyau de l'immobilier.



Osez habiter vos rêves!







**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    1890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    547 m2
  • Surface loi Carrez
    245 m2
  • Surface terrain
    592 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CÔTÉ SUD CÔTÉ RÊVE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CÔTÉ SUD CÔTÉ RÊVE contact@cotesudcotereve.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante