Demeure de prestige située au coeur d'Avignon intra-muros 1/12
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Avignon en plein coeur du centre ville à l'abri des regards, 5 minutes de la gare centre et 10 minutes gare TGV venez découvrir ce joyau de l'immobilier datant du 17ème et du 19ème siècle avec ses verrières en fer forgé d'époque, ses tomettes d'origines, sa cheminée tout en pierre et trumeau.

Cette demeure de caractère avec jardin privatif et bassin en pierre d'environ 353 m² habitable comprend : une entrée en copropriété avec hall privatif donnant sur une cuisine réalisée avec des matériaux haut de gamme comme un piano signé "La Cornue" ouverte sur une salle à manger, une bibliothèque en verrière, un salon avec une cheminée qui s'ouvre sur une magnifique verrière d'époque ouverte sur le jardin, une chambre parentale avec pièce servant de dressing plus une chambre à donner et une salle d'eau, toilettes, l'ensemble donnant sur jardin privatif.

Une cuisine professionnelle plus buanderie et petit garage viennent parfaire le rez-de-chaussé.

À l'étage trois grandes chambres avec leur propre salle de bain privatives dont deux avec terrasses.
Le bien immobilier est vendu avec deux appartements indépendants de Type P2 en copropriété vous permettent de louer ou de recevoir vos amis en toute autonomie.

Restauré dernièrement avec goût de façon tendance et dans les règles de l'art, ce lieu de vie vous invite à déposer vos valises pour une résidence secondaire ou pour une activité commerciale dont licence vendu avec le bien.
Son plus cette demeure peut être proposée entièrement meublée.

**Honoraires à la charge du vendeur
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    1908000 EUR
  • Taxe Foncière
    6000 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    353 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    136 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    351 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante