Demeure de prestige de plus 600 m² aux portes d'Avignon 1/18
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Dans un parc arboré clos de plus de 2.8 hectares, magnifique maison de maître proche d'Avignon, à 10 minutes des grands crus de Châteauneuf-du-Pape.

La propriété se compose d'un bâtiment principal de 530 m² Carrez, mais si besoin vous disposerez de 160 m² carrez aménageable en sus.
La bâtisse datant du 19ème siècle comporte 3 niveaux, un ascenseur peut y être installé aisément, un espace ayant été aménagé à cet effet par le propriétaire.

Le domaine comporte également de nombreuses dépendances dont 4 garages pour une superficie de 114 m², un gîte de 70 m²...
Pour parfaire ce cadre idyllique, vous trouverez dans cet écrin de verdure, une piscine 12 par 6, ainsi que de nombreux fruitiers qui raviront vos papilles, 190 truffiers, 40 oliviers, des cerisiers, abricotiers, pêchers, amandiers, néfliers du Japon, plaqueminiers, ainsi qu'un potager...

Pour la petite histoire, le Maréchal Jean de Lattre de Tassigny aurait offert ce lieu à un de ses vassaux...
**Honoraires à la charge du vendeur
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    1295000 EUR
  • Taxe Foncière
    5560 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    14
  • Salle(s) d'eau
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    600.82 m2
  • Surface loi Carrez
    600.82 m2
  • Surface aménageable
    159 m2 environ
  • Surface séjour
    60.45 m2
  • Surface terrain
    28000 m2
  • Surface terrasse
    72.4 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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