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Sur la commune de Robion aux portes du Lubéron maison de 140 m² construite en quasi-totalité de plain-pied, organisée comme suit :
Aile droite : une cuisine, buanderie salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
Aile gauche au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un wc. A l'étage une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et terrasse avec vue sur le Lubéron.
L'ensemble construit sur une parcelle de 1500m² avec piscine, magnifique jardin arboré à l'ensoleillement parfait.
Cette maison scindée en deux car construite en ce sens pour de la location saisonnière peux être également réuni si besoin par une porte entre le salon de l'aile droite et la pièce de vis de l'aile gauche
En prime une annexe supplémentaire de 15m² avec salle d'eau, WC et terrasse privative.
Idéal pour un projet bi-familial, une maison principale avec le désir de location saisonnière ou également un projet d'achat pour une famille recomposée


Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
CÔTÉ SUD Côté rêve
CÔTÉ SUD Côté rêve
48 rue Joseph Vernet, 84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84440
  • Ville
    ROBION
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    jardin
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    689000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2409 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1712 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2316 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1712€ et 2316€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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