Maison avec piscine de 150 m2 - Bellegarde (Gard) 1/11
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Située dans la commune de Bellegarde (Gard), venez découvrir cette charmante maison de 150m2, avec piscine et garage, basée sur un terrain de 600m2. Entretenue avec soins et aménagée avec goût, vous profiterez de son bel extérieurs aux ambiances multiples (via son agréable espace pool-house entre style contemporain et pierres sèches provençales). Au calme et à l'abri des regards. Exposition sud.

Parfaitement localisée entre Nîmes et Arles (ainsi qu'à 30 minutes d'Avignon), vous profiterez des nombreuses commodités alentours, ainsi qu'une proximité intéressante entre la A9, la gare de Manduel-Redessan (à 10 minutes) ou de l'aéroport de Nîmes-Garons (à 15 minutes). La Camargue, quant à elle, se trouve à seulement à 40 minutes (village des Saintes-Marie-de la Mer).

L'espace de vie principal, situé au rez-de-chaussée, est composé d'un spacieux salon-séjour de 46m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un cellier ainsi qu'un dressing.

L'étage et son espace nuit propose un total de trois chambres, une belle salle d'eau moderne commune (avec baignoire et douche à l'italienne), ainsi qu'un wc indépendant.

Chauffage central au gaz de ville, ouvertures PVC doubles vitrages, climatisation, garage, fibre internet, tout à l'égout. Excellent état général.

Une maison clef en main ! A visiter sans plus attendre !
**Honoraires à la charge du vendeur
CÔTÉ SUD Côté rêve
CÔTÉ SUD Côté rêve
48 rue Joseph Vernet, 84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1679 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Commentaires internet
    Fibre internet
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1390€.

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