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Maison de maître . Avignon IM 12 pièce(s) 230 m2. Garage 6/8
Maison de maître . Avignon IM 12 pièce(s) 230 m2. Garage 7/8
Maison de maître . Avignon IM 12 pièce(s) 230 m2. Garage 8/8
Au coeur d'Avignon Intra-Muros, à seulement dix minutes de la gare TGV et des principaux accès autoroutiers, se dresse une élégante bâtisse d'angle datant de 1880.
Chargée d'histoire, cette propriété de caractère déploie ses 230 m² (loi Carrez) sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel rare à la fois pour une famille ou un investisseur exigeant.

Dès l'entrée, le charme opère avec un hall orné de carreaux de ciment qui mène à deux appartements situés au rez-de-chaussée.
Ces espaces, conçus pour accueillir une famille ou des locataires, se distinguent par leur fonctionnalité et leur confort.

À l'étage, un duplex spacieux de 168 m² révèle tout son cachet.
Le salon d'angle, baigné de lumière grâce à son exposition et ses volumes généreux, est prolongé par un balcon filant qui invite à profiter de l'extérieur. Une cuisine et une arrière-cuisine complètent cet espace convivial, idéal pour les moments partagés.
À l'étage supérieur, quatre chambres, dont deux équipées de penderies, offrent un cadre intime et chaleureux, accompagné d'un bureau et d'une salle de bain pensée pour le confort quotidien.

Au-delà de ces prestations, la bâtisse réserve une belle surprise : des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies et projets.
Enfin, le sous-sol abrite une cave qui complète les nombreux atouts de cette propriété.

À quelques pas, un garage fermé est à votre disposition.

Cet immeuble séduira les amateurs de belles pierres autant que les investisseurs visionnaires. Il incarne une opportunité rare au coeur d'un Avignon authentique, entre histoire et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
CÔTÉ SUD Côté rêve
CÔTÉ SUD Côté rêve
48 rue Joseph Vernet, 84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    585000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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