Villa contemporaine de 160m² sur 1 320m² de terrain avec piscine - Bédarrides 1/7
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Villa contemporaine de 160m² sur 1 320m² de terrain avec piscine - Bédarrides 7/7
Dans le Vaucluse, entre vigne et garrigue à 25 minutes de la gare TGV d'Avignon et à la porte des grands vignobles de Châteauneuf-du-Pape, venez découvrir cette villa rénovée de façon ultra contemporaine dans les règles de l'art.



Puisant son charme dans des matériaux de nobles qualités, la maison s'étend sur une surface habitable de 160m² sur un terrain de 1 320m².



Un joli portail en fer forgé vous accueille dans un lieu de vie verdoyant doté d'une piscine et d'un pool house composé de poutre de plus de 200 ans et de pierre trouvant leurs origines à Gordes.



En rez-de-chaussée, se trouve une cuisine tout équipée et aménagée sur-mesure ainsi qu'une buanderie. Une porte à franchir pour se rendre dans la véranda où profiter de l'extérieur à l'abri avec vue sur le potager.



Quelques marches séparent d'une salle à manger spacieuse distribuant dans sa continuité les beaux volumes d'un séjour en deux parties.

L'une destinée à accueillir et l'autre plus intimiste près d'un poêle à bois pour se lover les soirées d'hiver.



Enfin une vaste suite parentale desservant son dressing sur trois pans de mur et une salle d'eau, avec douche à l'italienne double vasques et un toilettes indépendant.



À l'étage, trois chambres dont une transformée en bureau dont la boiserie évoque d'autres destinations, une salle d'eau et son toilettes.



Revêtement anti-UV sur chaque baie vitrée permettant de bénéficier d'une belle luminosité et de conserver la fraicheur, éclairage ajustable, store mécanique aux velux, moustiquaires, tout a été pensé avec le soucis du détail dans un esprit de modernité.



Forage, cave, adoucisseur d'eau...



Vous n'avez plus d'excuses pour ne pas oser habiter vos rêves.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    740000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1268 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1320 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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