Maison contemporaine de standing de 190 m² habitable - Orsan 1/9
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Maison contemporaine de standing de 190 m² habitable - Orsan 9/9
Belle maison contemporaine de standing à découvrir aux abords du typique village gardois de Orsan, dans le Gard. Située à mi-chemin entre Uzès et Avignon, vous profiterez de son cadre idyllique et totalement à l'abri des regards, entourée de calme et de nature, tout en dominant les champs de vignes du célèbre Côtes du Rhône.

Construite en 2019, vous profiterez de ses prestations haut de gamme et de tout son confort, via ses 190 m² habitable, ainsi que de son grand terrain de 4 200 m².

L'espace de vie vous propose un spacieux séjour salle à manger lumineux de 70 m², donnant une vue permanente sur l'extérieur. Vous apprécierez sa cuisine sur mesure, fabriquée à Milan, avec son bel îlot central, fonctionnel et convivial. L'espace de nuit propose une belle suite parentale indépendante de 25 m², avec son dressing attitré. La maison dispose d'un total de quatre chambres, un wc indépendant et une salle de bain commune (avec douche à l'Italienne).

Vous apprécierez également sa piscine et son pool house en pierres sèches, son patio terrasse, son garage de 40 m², ainsi que sa salle de sport avec jacuzzi. Ses différentes ambiances extérieures sauront vous séduire.

Pompe à chaleur, ouvertures avec montures en aluminium et verres securit, ouvertures à galandage, portail électrique, Domotic et gestion à la carte même à distance, système d'alarme premium, ballon thermodynamique, aspirateur centralisé. Décennales à disposition.

À découvrir sans plus attendre !
**Honoraires à la charge du vendeur
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Taxe Foncière
    486 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface Dépendance(s)
    58 m2
  • Surface terrain
    4200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    30 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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