Exclusivité, Avignon intra-muros - Maison comportant deux appartements avec terrasses et garage 1/6
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Exclusivité, Avignon intra-muros - Maison comportant deux appartements avec terrasses et garage 6/6
Avignon intra-muros, maison de ville comportant actuellement deux appartements indépendants, chacun avec sa terrasse et un garage de 60m².

Ce bien très bien situé, pourrait aisément redevenir une maison familiale ou concilier vie privée et vie professionnelle.

De plus, la configuration de la maison permet le locatif saisonnier, avec un rendement financier des plus intéressant dans une ville estivale comme Avignon.



Au premier étage, vous trouverez un appartement deux pièces de 67m² comportant un salon lumineux, une chambre avec une grande salle d'eau et une cuisine donnant sur la terrasse.

Au deuxième étage, vous découvrirez un grand appartement de quatre pièces en duplex.

Une salle à manger cuisine, deux chambres avec salle de bain, à l'étage, une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse.



Elle dispose d'un grand garage sain de 60m², ou vous pourrez garer deux voitures l'une derrière l'autre.

La maison est raccordée au tout à l'égout.



Ses plus: Luminosité, garage, terrasses, situation géographique, potentialité locative.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2828 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface loi Carrez
    170 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

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Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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