Splendide villa de 230 m² sur un terrain de 1500 m² - Villeneuve-lès-Avignon 1/9
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Splendide villa de 230 m² sur un terrain de 1500 m² - Villeneuve-lès-Avignon 9/9
Dans un écrin de verdure sur un terrain de 1500 m² venez découvrir cette splendide villa d'architecte de 230 m² habitable sur Villeneuve-lès-Avignon, dans un quartier calme et résidentiel proche des écoles et des commerces à 15 minutes gare TGV Avignon.

La villa est un subtil mélange entre le style néo-provençal et le style contemporain.

Au rez-de-chaussée la maison s'organise autour d'une immense pièce à vivre de 115 m² comprenant une salle a manger, une cuisine intégrée avec îlot central, signée mouvement plus box office, un salon cosy avec cheminée insert le tout orienté plein Sud et s'ouvrant sur d'immenses baies vitrées qui permettent de communiquer directement avec une terrasse de 120 m² se prolongeant sur un très beau pool house et une majestueuse piscine de 10m par 5m avec rideau électrique.

Dans le prolongement se déploie une somptueuse chambre parentale de 22 m² avec SDB et douche à l'italienne.
Deux autres chambres ainsi qu'une douche à l'italienne, une SDB, deux toilettes et une mezzanine viennent compléter l'organisation de ces immenses volumes lumineux et fonctionnels.

Enfin à l'étage vous trouverez un bureau avec salle d'eau, une chambre mansardée avec placards et un immense grenier.
Le jardin sans vis à vis agréable et paradisiaque est arboré d'essence méditerranéenne avec barbecue, four à pizza traditionnel, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque...

Pour clore, une salle de gym pouvant être indépendante ainsi qu'un garage de 22 m² et d'un parking avec deux abris voitures.
**Honoraires à la charge du vendeur
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Arborée
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Services à proximité
    Supermarché

Aspects financiers

  • Prix
    880000 EUR
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante