Villa d'architecte 7 pièces de 300 m² - Avec vue Panoramique .Uzès 1/9
Villa d'architecte 7 pièces de 300 m² - Avec vue Panoramique .Uzès 2/9
Villa d'architecte 7 pièces de 300 m² - Avec vue Panoramique .Uzès 3/9
Villa d'architecte 7 pièces de 300 m² - Avec vue Panoramique .Uzès 4/9
Villa d'architecte 7 pièces de 300 m² - Avec vue Panoramique .Uzès 5/9
Villa d'architecte 7 pièces de 300 m² - Avec vue Panoramique .Uzès 6/9
Villa d'architecte 7 pièces de 300 m² - Avec vue Panoramique .Uzès 7/9
Villa d'architecte 7 pièces de 300 m² - Avec vue Panoramique .Uzès 8/9
Villa d'architecte 7 pièces de 300 m² - Avec vue Panoramique .Uzès 9/9
Emplacement de rêve pour cette villa d'architecte située à 15 minutes à pied du premier duché de France UZÈS, sur un terrain tout en restanque, clos de 2 467 m² entouré d'oliviers et d'arbres fruitiers avec une magnifique vue dégagée sur la campagne au calme absolu.

La réalisation qualité RT 2012, construite en 2013 encore sous garantie décennale avec pompe à chaleur air, eau par le sol est de type mas contemporain avec une superficie totale d'environ de 300 m² dont 292 m² habitables avec dépendance de 52 m² à aménager.

Hall d'entrée ouvert sur un double salon cathédrale avec charpente, coin hiver avec cheminée, mur en pierre apparente, coin salon été, une cuisine aménagée et entièrement équipée intégrée de marque avec îlot central et plan de travail en granit plus cellier donnant sur une véranda salon et salle à manger vitrée sur trois côtés avec des baies vitrées et à galandages donnant sur terrasse avec vue panoramique.

Quatre chambres dont une suite parentale ouverte sur terrasse avec vue, une pièce dressing et sa salle de bain privative avec baignoire et douche à l'Italienne exposée à l'est.

L'ensemble de plan-pied et tout en travertin au sol matériaux noble et intemporel.

Ses plus : double garage fermé par portail automatique de 36 m² pouvant abriter deux voitures plus buanderie et cave.
Une piscine à débordement sécurisée de 10x4.5, nage à contre courant avec vue panoramique, local technique, atelier et pièce à usage de rangement.

Ce mas contemporain possède tout un extérieur planté et arboré aux essences méditerranéennes avec des murets en pierres sèches tout en restanque vous amène sur une petite construction en pierre de taille, abri de jardin avec lavabo, une grande cheminée extérieure et un abri bois pour barbecue entre amis et partie de pétanque...

A vous de venir habiter vos rêves...
**Honoraires à la charge du vendeur
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée et panoramique
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    1320000 EUR
  • Taxe Foncière
    3127 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    2467 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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