Au coeur du Luberon, charmante maison provençale de 170 m² - Mérindol 1/9
Au coeur du Luberon, charmante maison provençale de 170 m² - Mérindol 2/9
Au coeur du Luberon, charmante maison provençale de 170 m² - Mérindol 3/9
Au coeur du Luberon, charmante maison provençale de 170 m² - Mérindol 4/9
Au coeur du Luberon, charmante maison provençale de 170 m² - Mérindol 5/9
Au coeur du Luberon, charmante maison provençale de 170 m² - Mérindol 6/9
Au coeur du Luberon, charmante maison provençale de 170 m² - Mérindol 7/9
Au coeur du Luberon, charmante maison provençale de 170 m² - Mérindol 8/9
Au coeur du Luberon, charmante maison provençale de 170 m² - Mérindol 9/9
À 20 minutes de Lourmarin sur la commune de Mérindol, proche de toutes commodités.
Édifiée sur un terrain de 5 180 m² entièrement clôturé et arboré et doté d'une piscine de 10 x 4.75 mètres.

Cette maison aux charmes de la Provence vous incite à la farniente sous le champs des cigales à l'ombre des pins et de son champ d'olivier.
De construction traditionnelle, exposée au Sud, d'une surface totale de 169 m².

Elle propose une entrée spacieuse, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la salle à manger et le salon, le tout d'une surface total de 54 m² avec cheminée Finlandaise et de l'autre un accès direct sur la terrasse et la véranda.
Une suite parentale avec salle d'eau et kitchenette.

À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Plusieurs pièces annexes telles qu'un atelier, une chaufferie/buanderie, une cave à vin et un double garage de 43 m² ainsi qu'un espace de parking pouvant accueillir quatre voitures.

Son plus cette charmante villa est à basse consommation avec son système panneaux solaires thermiques et sa chaudière à granules.

Elle est située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence.


**Honoraires à la charge du vendeur
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LUBERON
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin et piscine
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    619000 EUR
  • Taxe Foncière
    2046 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle de masse
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    5180 m2
  • Surface terrasse
    57.69 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CÔTÉ SUD CÔTÉ RÊVE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CÔTÉ SUD CÔTÉ RÊVE contact@cotesudcotereve.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante