Hôtel particulier de charme de 210m² avec terrasse et garage - Avignon intra-muros

Située sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de plain-pied baignée de lumière offre une rénovation contemporaine. Nichée dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités, cette propriété vous séduira par son volume de vie accueillant une cuisine U.S entièrement équipée ouverte sur le salon cathédrale avec mezzanine exposé plein Sud avec baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. Trois spacieuses chambres dont une suite parentale et grande salle de bain balnéo pour les deux chambres profitant d'une terrasse bucolique. Un espace atelier ouvert pouvant faire office de bureau ou un espace de détente supplémentaire. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année. À l'extérieur, un jardin paisible de 1 700 m², agrémenté d'une magnifique piscine de 10x4 mètres, vous invite à profiter des chaudes journées estivales. Un garage équipé d'un portail automatique offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cette propriété offre un cadre de vie familial idéal pour venir habiter vos rêves...

Avignon Intra Muros central, À seulement 10 minutes de la gare TGV et des accès autoroutiers, cette belle bâtisse d'angle datant de 1880 vous attend . Avec ses 230 mètres carrés (loi Carrez), cet immeuble offre trois appartements avec un espace de vie généreux et un sous-sol complet, incluant une cave. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée en carreaux de ciment, qui mène à deux appartements au rez-de-chaussée, parfaits pour une famille ou des locataires. Le premier étage propose un spacieux duplex de 168 mètres carrés, offre une ambiance chaleureuse avec ses tomettes au sol. Vous y trouverez une cuisine, une arrière-cuisine et un salon en angle orienté à l'est, offrant luminosité et volumes dotés d'un balcon filant. À l'étage, quatre chambres dont deux avec penderies, une salle de bain et un bureau vous attendent pour votre plus grand confort. Cette propriété offre également la possibilité d'aménager les combles selon vos envies, sur une belle surface au sol. Ne manquez pas cette opportunité pour famille nombreuse ou investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Possibilité de garage fermé à coté en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans le Prestigieux Quartier de Magnaneraie : Un Ensemble Immobilier d'Exception ! Découvrez ce bijou immobilier situé dans ce quartier recherché à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Villeneuve lez Avignon et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon ! Ensemble Unique de Deux Maisons : Niché sur un terrain de 4668 m², cet ensemble se compose de deux maisons distinctes offrant un espace de vie exceptionnel. La première maison, d'une superficie de 275 m² et construite en 1996, incarne le charme intemporel d'une maison de maître. Avec huit pièces spacieuses, des matériaux nobles et une dépendance au sous-sol d'environ 90 m², elle offre une allure majestueuse. La deuxième maison, de style art déco, s'étend sur environ 90 m² en R+1 et est dotée d'une terrasse. Imaginez-vous savourer des moments de détente tout en admirant le paysage environnant. Profitez d'un environnement exceptionnel qui offre une véritable sensation d'évasion à deux pas d'Avignon. Cette propriété est parfaite pour accueillir deux familles tout en préservant l'intimité de chacun. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Avignon, le coeur vibrant de la cité des Papes ! Découvrez ce bijou immobilier, idéalement situé à deux pas du majestueux Palais des Papes et de l'Opéra, offrant un potentiel patrimonial exceptionnel. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez irrésistiblement séduit par le charme et les volumes de cette demeure ancienne. Cette propriété s'étend sur une généreuse surface de 300 m², comprenant une dépendance et une cave, avec une superficie Carrez de 234 m². Vous profiterez également d'un extérieur et de terrasses aux étages supérieurs, vous offrant une vue imprenable sur la ville. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence familiale, voir de créer trois habitations indépendantes, chacune occupant un niveau distinct, ou même de la transformer en une luxueuse chambre d'hôtes, les possibilités sont infinies. L'ascenseur, ajoutant à la praticité, rendra chaque option encore plus attrayante. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Venez enfin habitez vos rêves...

Découvrez cette opportunité rare dans le secteur prisé de l'immobilier ! Située à seulement 10 minutes d'Avignon, avec un accès rapide à la gare TGV, cette magnifique demeure du 18ème siècle est nichée dans le charmant vieux village des Angles, offrant une tranquillité absolue. Laissez-vous séduire par son allure majestueuse, sa cour arborée pour profiter des déjeuners extérieurs et sa rénovation, réalisée avec un souci du détail et dans les règles de l'art. Avec ses 240 m² Carrez ce bien vous offre un cadre de vie de caractère. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine donnant sur une serre, ainsi qu'un salon aux volume généreux et sa cheminée élégante dotée de son trumeau 17ème. Les cinq chambres spacieuses et les deux salle d'eau avec douche à l'italienne et les deux salles de bains vous promettent un confort absolu, ainsi qu'une salle de billard vous invite à vous divertir en famille ou entre amis. Profitez de son magnifique jardin de curé sans vis à vis avec sa piscine équipée d'un système de nage à contre courant, son solarium et sa vue panoramique sur la vallée de la Durance. De plus, cette propriété exceptionnelle comprend un appartement autonome, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace de télétravail confortable. Un grand garage fermé est à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une occasion unique à ne pas manquer afin de venir habiter vos rêves... Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-lès-Avignon sur les hauteurs avec vue dégagée sur le Mont Ventoux. Villa rénovée de style contemporaine d'une surface de 241m² Carrez soit 339m² dans son ensemble sur 1 461m² de jardin clos et arboré aux essences méditerranéennes. Tous les critères d'une maison familiale avec un appartement de type P2 indépendant pour recevoir vos hôtes ou à but locatif. Vous serez sous le charme d'une grande entrée desservant le salon cheminée en pierre du Gard, vaste salle à manger ouverte sur cuisine indépendante et tendance avec une verrière de séparation. Une suite parentale en rez-de-chaussée rénovée avec des matériaux contemporains, une chambre avec salle d'eau, bureau et pièce buanderie. À l'étage trois chambres avec des volumes généreux dont une salle de bain et salle d'eau. Un sous-sol comme il se doit avec cave à vin tempérée. L'ensemble sur un terrain de 1 461m² avec vue dégagée, une piscine sécurisée de 4x8 en dur et carrelée. Jacuzzi et pool house pour vos journées estivales avec barbecue. Villa à énergie positive soit des panneaux solaires pour 3266 euros à l'année. Proche toutes commodités et bus scolaire. Idéal pour maison familiale. Plusieurs emplacements de parking dont deux sous abris. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Il ne reste plus qu'à venir habiter vos rêves...