Villa des années 60, entièrement rénovée de 198 m² avec vue dégagée - Les Angles 1/10
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Villa des années 60, entièrement rénovée de 198 m² avec vue dégagée - Les Angles 10/10
Proche des commodités du plateau de Bellevue, et des écoles, dans un quartier calme et recherché des Angles, à deux pas de la cité des Papes et 10 minutes de la gare TGV.

Rénovation de qualité aux gouts du jour pour cette villa des années 60 sur deux niveaux. Bénéficiant d'un bel environnement verdoyant avec sa vue dégagée sur la pinède.

Villa de construction traditionnelle, comprenant une entrée ouverte sur l'espace séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse de 30 m² dominante.
Dans son prolongement se trouve une belle cuisine aménagée et équipée, son coin repas très lumineux ainsi que deux chambres et une salle de bains.

En R-1 deux belles chambres avec leur salle d'eau, avec accès sur la terrasse et vue sur la pinède.
Une grande buanderie aménagée, la chaufferie.

Cette maison comprends de nombreux rangements ainsi qu'une grande pièce à vivre Idéale pour salle de sport ou home cinéma.

Terrain de 644 m² pouvant accueillir une piscine et son garage attenant.

À 5 minutes des commerces de proximité, des transports en commun, à 10 minutes du collège Mourion et du Lycée Jean Villard, 5 minutes du centre historique d'Avignon.

Idéal pour une famille, à voir rapidement. Bien rare, à visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 RUE JOSEPH VERNET
84000 AVIGNON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Belle vue
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    661500 EUR
  • Taxe Foncière
    1933 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    644 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 RUE JOSEPH VERNET - 84000 AVIGNON | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2018-04-24 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante