Maison de village avec jardin, piscine et garage - Barbentane 1/11
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À 10 minutes de la gare TGV Avignon, venez découvrir cette maison de village avec piscine et jardin tout en pierre de taille.
Idéalement nichée au pied de la Montagnette du village authentique et recherché de Barbentane.

L'entrée vous accueille avec les pièces à vivre en enfilade donnant sur une cuisine aménagée avec son plafond en pierre de Barbentane et son beau plan de travail en béton ciré.
Dans le prolongement un salon cosy par son poêle à bois ouvert dans la salle à manger lumineuse par son puits de lumière et sa baie vitrée qui accède vers sa terrasse et son jardin arboré aux essences méditerranéennes.

À l'étage se trouve la chambre parentale dotée d'une salle de bain avec baignoire îlot rétro sur pied et lavabo Art Déco. Un bureau dont la porte-fenêtre communique avec la terrasse ensoleillée ainsi que sa belle hauteur de plafond et une bibliothèque sur mesure viennent parfaire le premier étage.
Au deuxième, deux belles chambres spacieuses avec poutres et sous pente sont dotées de velux.

Tout en haut du jardin en restanque, une terrasse de 70 m² accueille une piscine 6x4 orientée plein Sud avec plage et accueillant jardin avec vue sur la campagne d'un coté et les toits du village de l'autre.

L'ensemble de la maison est climatisée avec un garage de 22 m² complètent ce bien plus un abri de voiture.

Une résidence secondaire ou familiale prête à vous accueillir avec tous les critères réunis pour la plus grandes joie de nos acquéreurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 RUE JOSEPH VERNET
84000 AVIGNON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Taxe Foncière
    1698 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    398 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 RUE JOSEPH VERNET - 84000 AVIGNON | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2018-04-24 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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