Maison 6 pièces avec dépendance au calme absolu - Puget 1/11
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Maison 6 pièces avec dépendance au calme absolu - Puget 11/11
Venez découvrir cette propriété située au pied du Luberon en pleine nature sur 2 550 m² de jardin clos et arboré sous pinède de senteurs méditerranéenne.

Rénovée en 2017 avec goût, l'accès se fait par une grande entrée desservant un séjour avec poutre donnant sur cuisine équipée ouverte sur le salon exposé plein Sud avec vue sur la nature.
Un cellier communiquant avec garage, deux chambres chacune avec salle d'eau et toilettes.

À l'étage une chambre avec salle d'eau/toilette et véranda ainsi qu'un bureau avec un accès par l'extérieur.

Deux studios indépendants avec salle d'eau/toilette (loués en chambre d'hôte).

Piscine de maçon en dur (7 m x 3 m) avec filtration diatomée et belle plage tout autour et vue magnifique sur vignes et Luberon.

Cette villa et ces dépendances sont louées en chambre d'hôtes avec une rentabilité intéressante en LMNP.

Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 RUE JOSEPH VERNET
84000 AVIGNON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface au sol
    175.18 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42.89 m2
  • Surface terrain
    2550 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 RUE JOSEPH VERNET - 84000 AVIGNON | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2018-04-24 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante