Magnifique maison de 7 pièces, vue panoramique à 180° - Villeneuve-lès-Avignon 1/1
D'une superficie de 180 m² et 50 m² de dépendances, dans un quartier recherché de Villeneuve-lès-Avignon, venez découvrir cette belle maison implantée sur la colline.

Construite sur deux niveaux, une entrée qui dessert un salon/salle à manger très lumineux de 45 m² avec accès direct à la terrasse offrant une vue magnifique et sur la piscine à débordement.
La cuisine équipée et aménagée donne sur une autre terrasse intimiste de 20 m²
Au même niveau, une suite parentale, salle d'eau, dressing, wc indépendant.

Au second niveau trois chambres ainsi qu'une généreuse suite parentale, une salle d'eau et un wc indépendant.
Par un escalier on rejoint un espace professionnel indépendant de 39 m².

En rez-de-jardin, un pool house avec cuisine d'été, grande terrasse donnant sur la piscine, le jardin se prolonge en restanques où vous pouvez envisager votre futur potager.

En sous-sol de volumineux espaces de rangement, un coin bricolage et un studio de musique insonorisé.

Cette construction de grande qualité, très bien entretenue sera idéale pour une famille.

A voir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 RUE JOSEPH VERNET, 84000 AVIGNON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Panoramique
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    638000 EUR
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    950 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien, Aérien et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 RUE JOSEPH VERNET - 84000 AVIGNON | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2018-04-24 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante