Maison de village de 170 m² avec piscine - Pujaut

Découvrez cette magnifique maison des années 30, d'une superficie d'environ 170m², nichée dans un quartier recherché Candeau de Villeneuve-lès-Avignon. Cette propriété est idéalement située à seulement 5 minutes du centre historique d'Avignon et à 6 km de la gare TGV, vous offrant ainsi une accessibilité immédiate. La propriétaire a réalisé une rénovation de qualité, fusionnant avec élégance le charme authentique de la bâtisse et des prestations haut de gamme. Le résultat est Zen, mêlant fonctionnalité moderne et confort absolu, notamment grâce à sa cheminée et à ses jeux de lumières soigneusement étudiés. Les nombreuses ouvertures recrées invitent la lumière naturelle à ensoleiller chaque pièce, créant une ambiance particulièrement plaisante, été comme hiver. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une immense terrasse végétalisée, un véritable havre de paix toute l'année, qui entoure une piscine de 9.5 x 4.5 mètres. Intimité et tranquillité sont préservées grâce à une parfaite protection du vis-à-vis. Vous pourrez profiter de moments conviviaux grâce à une cuisine d'été entièrement équipée et un espace couvert idéal pour recevoir vos proches. Cette propriété s'adapte à toutes vos envies et projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Le prix inclut une partie des équipements d'aménagement et de décoration, spécialement conçus sur mesure ou choisis avec soin pour cette maison, vous offrant ainsi une véritable valeur ajoutée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception, alliant à la perfection le charme du passé et le luxe de la modernité. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure.

Située sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de plain-pied baignée de lumière offre une rénovation contemporaine. Nichée dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités, cette propriété vous séduira par son volume de vie accueillant une cuisine U.S entièrement équipée ouverte sur le salon cathédrale avec mezzanine exposé plein Sud avec baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. Trois spacieuses chambres dont une suite parentale et grande salle de bain balnéo pour les deux chambres profitant d'une terrasse bucolique. Un espace atelier ouvert pouvant faire office de bureau ou un espace de détente supplémentaire. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année. À l'extérieur, un jardin paisible de 1 700 m², agrémenté d'une magnifique piscine de 10x4 mètres, vous invite à profiter des chaudes journées estivales. Un garage équipé d'un portail automatique offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cette propriété offre un cadre de vie familial idéal pour venir habiter vos rêves...

Bienvenue dans le Prestigieux Quartier de Magnaneraie : Un Ensemble Immobilier d'Exception ! Découvrez ce bijou immobilier situé dans ce quartier recherché à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Villeneuve lez Avignon et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon ! Ensemble Unique de Deux Maisons : Niché sur un terrain de 4668 m², cet ensemble se compose de deux maisons distinctes offrant un espace de vie exceptionnel. La première maison, d'une superficie de 275 m² et construite en 1996, incarne le charme intemporel d'une maison de maître. Avec huit pièces spacieuses, des matériaux nobles et une dépendance au sous-sol d'environ 90 m², elle offre une allure majestueuse. La deuxième maison, de style art déco, s'étend sur environ 90 m² en R+1 et est dotée d'une terrasse. Imaginez-vous savourer des moments de détente tout en admirant le paysage environnant. Profitez d'un environnement exceptionnel qui offre une véritable sensation d'évasion à deux pas d'Avignon. Cette propriété est parfaite pour accueillir deux familles tout en préservant l'intimité de chacun. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-lès-Avignon sur les hauteurs avec vue dégagée sur le Mont Ventoux. Villa rénovée de style contemporaine d'une surface de 241m² Carrez soit 339m² dans son ensemble sur 1 461m² de jardin clos et arboré aux essences méditerranéennes. Tous les critères d'une maison familiale avec un appartement de type P2 indépendant pour recevoir vos hôtes ou à but locatif. Vous serez sous le charme d'une grande entrée desservant le salon cheminée en pierre du Gard, vaste salle à manger ouverte sur cuisine indépendante et tendance avec une verrière de séparation. Une suite parentale en rez-de-chaussée rénovée avec des matériaux contemporains, une chambre avec salle d'eau, bureau et pièce buanderie. À l'étage trois chambres avec des volumes généreux dont une salle de bain et salle d'eau. Un sous-sol comme il se doit avec cave à vin tempérée. L'ensemble sur un terrain de 1 461m² avec vue dégagée, une piscine sécurisée de 4x8 en dur et carrelée. Jacuzzi et pool house pour vos journées estivales avec barbecue. Villa à énergie positive soit des panneaux solaires pour 3266 euros à l'année. Proche toutes commodités et bus scolaire. Idéal pour maison familiale. Plusieurs emplacements de parking dont deux sous abris. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Il ne reste plus qu'à venir habiter vos rêves...

Situé au coeur du village gardois de Roquemaure, venez découvrir cet ancien couvent, entièrement rénové, de 281m2, avec piscine, dépendance et garage. Idéalement localisé, à proximité d'Avignon et sa gare TGV, et à proximité de l'autoroute. Vous serez séduit par son cachet (parquet, pierres du Gard et poutres apparentes), sa luminosité et ses volumes, le tout à l'abri des regards. La bâtisse principale, composée de deux étages, est dotée d'environ 180m2 habitable. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon-séjour de 43m2, avec cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Les espaces nuits, aux étages, sont composés d'un total de 5 chambres, ainsi que de 2 salles de bains avec wc (donnant accès sur une terrasse de 10m2, avec vue sur le jardin). La dépendance, située de l'autre côté de la cour, composée de trois niveaux, est dotée, au premier étage, d'un séjour-salle à manger de 70m2, avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc, sur le second étage. Chaudière électrique, climatisations, ouvertures PVC doubles vitrages, poêle à bois, piscine sécurisée avec motorisation Desjoyaux intégrée, alarme de piscine, douche solaire, forage, adoucisseur d'eau, garage double, tout à l'égoût. Idéal pour maison familiale ou secondaire. Une affaire intéressante à saisir !!