Superbe Mas 10 pièces de 245 m² - Saint-Geniès-de-Comolas 1/9
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Gard proche village à 20 minutes gare TGV Avignon, venez découvrir ce mas en pierre de 345 m², récemment rénové, implanté sur un terrain de 4 700 m² clos et arboré.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec belle hauteur de plafond de style ancien atelier avec pierres apparentes accueillant, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse avec accès à la piscine de 9,5 x 2,5 m doté d'un système de filtration par électrolyse.
À l 'étage vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec balcon et superbe vue sur le Mont Ventoux, deux toilettes, une salle de bain.

Le gîte en pierres apparentes d'une surface de 100 m² propose une cuisine aménagée donnant sur salle à manger, salon, deux chambres plus un bureau, toilettes séparés, une salle d'eau.

Ce mas propose de belles prestations, mélange structure acier et toiture en verre avec vue sur la piscine. Des panneaux photovoltaïques avec rachat de production par ERDF.

Un forage pour un jardin propice à la détente avec micocoulier centenaire, oliviers et arbres fruitiers pouvant accueillir yourtes ou bungalows...

Idéal pour chambres d'hôtes ou maison secondaire familiale.
**Honoraires à la charge du vendeur
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 RUE JOSEPH VERNET, 84000 AVIGNON

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    499999 EUR
  • Taxe Foncière
    2766 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau
    Forage
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    345 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    4700 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 RUE JOSEPH VERNET - 84000 AVIGNON | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2018-04-24 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante