Propriété à la campagne de 175 m² sur 2840 m² de terrain 1/8
Propriété à la campagne de 175 m² sur 2840 m² de terrain 2/8
Propriété à la campagne de 175 m² sur 2840 m² de terrain 3/8
Propriété à la campagne de 175 m² sur 2840 m² de terrain 4/8
Propriété à la campagne de 175 m² sur 2840 m² de terrain 5/8
Propriété à la campagne de 175 m² sur 2840 m² de terrain 6/8
Propriété à la campagne de 175 m² sur 2840 m² de terrain 7/8
Propriété à la campagne de 175 m² sur 2840 m² de terrain 8/8
Dans la vallée de la Cèze proche de Goudargues et à la sortie d'un joli village Gardois en hauteur, venez découvrir cette maison de maçon traditionnelle construite en 1982 d'une surface habitable de 175 m² sur 2840 m² de terrain.

Vous serez séduit par le charme de la pierre, des poutres apparentes et du chauffage naturel au bois...

En rez-de-chaussée une grande pièce à vivre traversante avec une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger, une chambre avec placard, salle de bain, wc séparé et bureau plus dépendances et pièce froide.
À l'étage trois chambres dont une suite parentale avec une pièce supplémentaire pour coin dortoir et salle d'eau.

Jardin planté d'arbres fruitiers avec un immense hangar bâti pour les bêtes ou le foin, en rez-de-chaussée possibilité de garer les tracteurs.
Un autre grand atelier bâti en dur d'environ 150 m² avec belles hauteurs sous plafond, accueil un appartement de type deux pièces avec mezzanine indépendant ainsi qu'une grande cave en sous sol.

Puits, forage et potager dans le jardin.
Lieu magique idéal pour reprendre la vie rêvée de la ferme traditionnelle ou autre activité d'accueil.

A visiter sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 RUE JOSEPH VERNET, 84000 AVIGNON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    344000 EUR
  • Taxe Foncière
    839 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    2840 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 RUE JOSEPH VERNET - 84000 AVIGNON | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2018-04-24 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante