Propriété de 450m² comprenant deux habitations sur 4 668m² de terrain - Villeneuve-lès-Avignon 1/12
Propriété de 450m² comprenant deux habitations sur 4 668m² de terrain - Villeneuve-lès-Avignon 2/12
Propriété de 450m² comprenant deux habitations sur 4 668m² de terrain - Villeneuve-lès-Avignon 3/12
Propriété de 450m² comprenant deux habitations sur 4 668m² de terrain - Villeneuve-lès-Avignon 4/12
Propriété de 450m² comprenant deux habitations sur 4 668m² de terrain - Villeneuve-lès-Avignon 5/12
Propriété de 450m² comprenant deux habitations sur 4 668m² de terrain - Villeneuve-lès-Avignon 6/12
Propriété de 450m² comprenant deux habitations sur 4 668m² de terrain - Villeneuve-lès-Avignon 7/12
Propriété de 450m² comprenant deux habitations sur 4 668m² de terrain - Villeneuve-lès-Avignon 8/12
Propriété de 450m² comprenant deux habitations sur 4 668m² de terrain - Villeneuve-lès-Avignon 9/12
Propriété de 450m² comprenant deux habitations sur 4 668m² de terrain - Villeneuve-lès-Avignon 10/12
Propriété de 450m² comprenant deux habitations sur 4 668m² de terrain - Villeneuve-lès-Avignon 11/12
Propriété de 450m² comprenant deux habitations sur 4 668m² de terrain - Villeneuve-lès-Avignon 12/12
Bienvenue dans le quartier prestigieux de Magnaneraie, à seulement 10 Minutes à pied du centre historique de Villeneuve lez Avignon et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon !



Veniez découvrir cet ensemble unique de deux maisons sur 4668 M2 de terrain .

La première, d'une superficie de 275 m², construite ben 1996 dans les règles de l'art incarne le charme intemporel d'une maison de maître, avec ses matériaux nobles et ses superbes pièces de réception.

Vous serez immédiatement séduit par son allure majestueuse et ses huit pièces spacieuses, sans oublier sa dépendance au sous-sol d'environ 90 m².



Profitez d'un environnement exceptionnel qui vous offriront une véritable sensation d'évasion à deux pas d'Avignon.



La deuxième maison, de style art déco, s'étend sur environ 90 m² en R+1 en l'état dotée de sa terrasse viendra parfaire cet ensemble unique.

Imaginez-vous savourer des moments de détente et de convivialité sur cette terrasse, tout en admirant le paysage environnant.



Cette propriété est idéale pour accueillir deux familles, offrant ainsi une solution parfaite pour vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun.



N'attendez plus pour concrétiser vos rêves et profiter de ce joyau immobilier unique en son genre.



**Honoraires à la charge du vendeur
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Magnaneraie
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Fort St André et Mont Ventoux
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    2100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    4806 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    7
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau
    Forage
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CÔTÉ SUD CÔTÉ RÊVE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CÔTÉ SUD CÔTÉ RÊVE contact@cotesudcotereve.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante