Gard, 15 minutes Avignon TGV, dans un magnifique paysage entre vignes et vergers, superbe mas Provençal en pierre de caractère.
Cette propriété compte 350 m² habitables sur un terrain de 7 000 m² dont 4 500 m² de jardin clôturé au calme et verdoyant avec un kiosque de jardin.
Vous serez accueilli par une tonnelle en fer forgé ouvrant sur une entrée spacieuse avec des carreaux de ciments d'origine au sol, donnant accès à une cuisine indépendante équipée et agrémentée d'un four à pain d'origine et d'une arrière cuisine avec pièce technique.
Une lumineuse salle à manger indépendante avec cheminée, un vaste salon de plus de 70 m² avec trois expositions, cheminée à insert, fontaine, toilette et cave à vin.
Un escalier en pierre dessert l'étage où se trouve une suite parentale de plus de 60 m² offrant deux dressings, une salle de bain avec son sauna et son toilette indépendant, ouverte sur solarium privatif ou vous profiterez d'une vue sur la piscine et l'ensemble de la propriété.
L'étage dessert aussi deux belles chambres comprenant chacune une salle de bain et une douche à l'italienne avec un toilette indépendant.
Une dépendance en pierre récente relie le mas avec une entrée indépendante, offrant un agréable duplex composé, d'une belle pièce de vie aux grandes baies vitrées actuellement utilisées en salle de jeux qui donne sur le parc. Ainsi qu'à l'étage, une grande chambre avec salle d'eau attenante et toilette séparé.
Vous profiterez d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètre avec couverture automatique, ainsi que d'un grand pool-house avec cuisine et salon d'été qui complète cette propriété de caractère alliant les volumes de l'ancien et une rénovation contemporaine.
Au calme, sans vis à vis, le charme des lieux et la vue séduiront les amoureux de la nature.
Les plus : Très belles prestations, matériaux nobles (carreaux de ciment, poutres anciennes, volets intérieurs en bois...) chauffage par le sol au salon et par radiateur dans les autres pièces, alimenté par une pompe à chaleur neuve de dernière génération.
Bien unique à découvrir afin de venir habiter vos rêves.
**Honoraires à la charge du vendeur
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