Maison de charme en pierre dans le vieux village - Les Angles 1/9
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Maison de caractère d'un volume de 200 m2 soit 150 m2 Carrez avec jardin de curé et deux terrasses plus dépendances situées dans le centre du vieux village authentique des Angles soit 10 minutes Avignon et gare TGV.

Vous serez séduit par son charme alliant sa situation dominante, ses volumes, ses matériaux anciens comme terre cuite au sol et belles poutres au plafond.

Dès les premiers pas la magie vous gagne, une grille en fer forgé sous treille vous accueille avec une terrasse. Il suffit d'ouvrir la porte pour découvrir un salon plein Sud dominant ouvert sur une cuisine authentique aménagée plus grande salle à manger en hauteur accueillant une mezzanine et une deuxième cuisine ouverte, plus pièce pouvant servir de bureau.

À l'étage une salle de bain en carreau de ciment et belle baignoire sur pied, trois chambres dont une grande avec mezzanine donnant sur une tropézienne avec vue à couper le souffle.

Nombreuses dépendances et espaces vert.

Idéal pour résidence secondaire ou possibilité de faire trois locations saisonnières Airbnb.

À découvrir.
**Honoraires à la charge du vendeur
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COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 RUE JOSEPH VERNET, 84000 AVIGNON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Sur la vallée et les toits du village
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Taxe Foncière
    2272 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface loi Carrez
    150.24 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Lien vidéo
    https://www.youtube.com/watch?v=f-sng_ZdLkU

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 RUE JOSEPH VERNET - 84000 AVIGNON | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2018-04-24 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante