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  3. A vendre
  4. 5 pièces et +
  5. Ref. : LC2588
Appartement quartier ouest -Avignon 7 pièce(s) 173 m2 1/8
Appartement quartier ouest -Avignon 7 pièce(s) 173 m2 2/8
Appartement quartier ouest -Avignon 7 pièce(s) 173 m2 3/8
Appartement quartier ouest -Avignon 7 pièce(s) 173 m2 4/8
Appartement quartier ouest -Avignon 7 pièce(s) 173 m2 5/8
Appartement quartier ouest -Avignon 7 pièce(s) 173 m2 6/8
Appartement quartier ouest -Avignon 7 pièce(s) 173 m2 7/8
Appartement quartier ouest -Avignon 7 pièce(s) 173 m2 8/8
Avignon Intra Muros, quartier Ouest, venez découvrir cet appartement idéalement situé au 6ème étage et dernier d'un immeuble des années 30 équipé d'un ascenseur.

À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall lumineux s'ouvrant sur un généreux salon de 45 m², baigné de lumière naturelle et exposé au sud, offrant un balcon avec une vue imprenable sur les environs.
Vous aurez également à votre disposition une cuisine indépendante, une salle à manger spacieuse, quatre confortables chambres, un couloir pratique, des dépendances pour un rangement optimal, une salle de bain et une salle d'eau pour votre confort quotidien.

De plus, cet appartement dispose de deux greniers au 7ème étage ainsi que de deux caves privatives en rdc offrant des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins de stockage.

Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier historique tout en bénéficiant du confort actuel.

Vous avez aussi la possibilité de faire deux appartements ou un rendement locatif.

Ses atouts : la luminosité et la vue panoramique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
CÔTÉ SUD Côté rêve
CÔTÉ SUD Côté rêve
04.84.25.08.76
48 rue Joseph Vernet, 84000 Avignon
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2178 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    4656 EUR
  • Détail procédure
    Plan pluri annuel de travaux "Socotec"
    choix de la société pour les balcons coté sud.
    Indigo société pour les travaux balcon coté sud

Surfaces

  • Surface
    173 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    373 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CÔTÉ SUD Côté rêve | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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