Local commercial de 397m² quartier Raspail

Local commercial de 397m² quartier Raspail - Avignon intra-muros 3/11

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Local commercial de 397m² quartier Raspail - Avignon intra-muros 11/11

Venez découvrir ce spacieux local commercial se situant en Avignon intra-muros dans le quartier Raspail.

Celui-ci mesure une surface de 397m² Carrez en rez-de-chaussée à laquelle s'ajoutent 250m² hors Carrez en R-1 accessibles par escaliers ou ascenseur (bureaux, rangements et locaux techniques).

Les fenêtres sont en double vitrage. Les locaux sont climatisés, le sous-sol est ventilé par un système professionnel.

Une petite cour privative.

Difficilement convertible en habitation compte tenu du peu de fenêtres.

Possibilité d'acquérir un grand parking en sus qui ne sera pas vendu avant la vente du local commercial.

Possibilité d'acquisition d'un bureau mitoyen de 36m2 afin d'en faire un accueil.

Idéal : bureaux, espace médical, profession libérale...

N'attendez-pas, contactez nous pour plus de renseignements.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

COTE SUD COTE REVE

04.84.25.08.76

48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Contactez-nous

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Rez de chaussée
Oui
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
371000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
6700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
1700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
397 m2
Surface loi Carrez
397 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
15
WC
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Type de zone
Centre ville

Mandat

N° lot
24 ; 26 ; 27

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

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