Local commercial de 397m² quartier Raspail - Avignon intra-muros 1/11
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Local commercial de 397m² quartier Raspail - Avignon intra-muros 11/11
Venez découvrir ce spacieux local commercial se situant en Avignon intra-muros dans le quartier Raspail.



Celui-ci mesure une surface de 397m² Carrez en rez-de-chaussée à laquelle s'ajoutent 250m² hors Carrez en R-1 accessibles par escaliers ou ascenseur (bureaux, rangements et locaux techniques).



Les fenêtres sont en double vitrage. Les locaux sont climatisés, le sous-sol est ventilé par un système professionnel.

Une petite cour privative.



Difficilement convertible en habitation compte tenu du peu de fenêtres.



Possibilité d'acquérir un grand parking en sus qui ne sera pas vendu avant la vente du local commercial.

Possibilité d'acquisition d'un bureau mitoyen de 36m2 afin d'en faire un accueil.



Idéal : bureaux, espace médical, profession libérale...



N'attendez-pas, contactez nous pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Rez de chaussée
    Oui
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    371000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    6700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    397 m2
  • Surface loi Carrez
    397 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • WC
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Mandat

  • N° lot
    24 ; 26 ; 27

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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