Appartement atypique de 100 m² avec terrasse - Avignon intra-muros 1/9
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Situé en Avignon intra-muros, au coeur d'un quartier dynamique, à proximité de la place des Carmes et de la zone piétonne.

Atypique et charmant, cet appartement en duplex de 100 m² habitable se situe, au calme, au sein d'un bel immeuble du IX ème siècle, donnant vue sur une cour arborée et entièrement dominée par une belle façade Art-déco.

Son ambiance cocooning et singulière saura séduire les amoureux du peu commun, grâce à ses pièces en enfilades, permettant de desservir un séjour, une salle à manger, une spacieuse cuisine séparée et une salle de bain, tout en pierre apparente, ainsi que deux chambres. Une pièce surélevée, nommé le donjon, peut servir de bureau, de dressing, ou de pièce à coucher supplémentaire, ainsi qu'une autre pièce attenante à une chambre, pouvant être aménagée en salle d'eau ou bureau.

Sa terrasse extérieure sera un véritable plus, à l'abri des regards, avec une belle vue sur les toits d'Avignon.

Transparence oblige, l'appartement est situé au troisième étage. Les communs sont également spacieux et agréables, avec interphone, porte sécurisée et espaces à vélos, géré par une copropriété sérieuse et organisée.

A découvrir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
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COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Sur les toits
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    323000 EUR
  • Charges copropriété
    197 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1411 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2364 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    140

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    85.92 m2
  • Surface au sol
    100.43 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot
    10

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

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  • Lien vidéo
    https://www.youtube.com/watch?v=zfSycoDryaU

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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