Quartier recherché en intra-muros appartement haussmannien de 134m² - Avignon intra-muros 1/5
Quartier recherché en intra-muros appartement haussmannien de 134m² - Avignon intra-muros 2/5
Quartier recherché en intra-muros appartement haussmannien de 134m² - Avignon intra-muros 3/5
Quartier recherché en intra-muros appartement haussmannien de 134m² - Avignon intra-muros 4/5
Quartier recherché en intra-muros appartement haussmannien de 134m² - Avignon intra-muros 5/5
C'est dans le quartier recherché de Raspail, que se trouve cet appartement de style haussmannien, où tous les codes architecturaux ont été préservés :

De sublimes parquets en chêne massif, belles hauteurs sous plafond, cheminées ornementales, moulures et rosaces vitraux arts nouveaux.



Ces caractéristiques font de ce bien une véritable perle rare!

Récemment réhabilité avec goût par les propriétaires actuels cet appartement bénéficie d'un balcon donnant sur rue.



L'entrée ouvre sur un élégant couloir et dessert d'une part l'espace jour composé d'un double séjour salon, une cuisine aménagée et équipée qui apporte une touche de modernité, et d'autre part, un espace nuit avec deux chambres situées côté jardin, une salles d'eau une petite buanderie, un espace bureau, un grand dressing qui pourrait facilement redevenir une troisième chambre, une cave complète ce bien d'exception.

L'ensemble de l'appartement est climatisé.



Un grand jardin commun vous permettra de profiter du soleil de Provence.

Proximité immédiate école, collège, lycée et commerces de quartier, à 10 minutes à pied de la gare routière et de la gare SNCF.

Cadre de vie parfait pour une famille.

À découvrir absolument et sans tarder!



Ses plus: situation, luminosité, rénovation, climatisation, grande cave et jardin partagé.



Osez venir habiter vos rêves!





**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    84 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1681 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    40.5 m2

Autres

  • Cave(s)
    50
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante