Le Tholonet appartement de 3 pièce(s) 65 m2 avec terrasse et garage. 1/12
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À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans une résidence prestigieuse au coeur du Tholonet, se trouve un appartement rare de 65m² traversant avec grande terrasse, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Niché au 1er étage, il s'ouvre sur une pièce lumineuse, avec une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle aux finitions élégantes, donnant sur une terrasse de 16m² offrant une vue imprenable sur la place du marché. Les deux chambres sont munies de grands placards, une salle d'eau avec une large douche à l'italienne et un WC indépendant.
L'espace nuit crée une atmosphère reposante donnant également sur un espace calme.
Un appartement confortable clé en main, avec des prestations de qualité, dans une résidence paisible, sécurisée et bien entretenue.
Le plus, un garage et places de parking en bas de la résidence.

L'appartement est placé à côté de toutes les commodités à pied, bus, écoles jusqu'au lycée, crèche, centres commerciaux, petits commerces (boucherie, poissonnerie, boulangeries) et le marché le samedi matin.
Idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier.
**Honoraires à la charge du vendeur
CÔTÉ SUD Côté rêve
CÔTÉ SUD Côté rêve
48 rue Joseph Vernet, 84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    LE THOLONET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    96 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1078 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    1156 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.85 m2
  • Surface terrain
    16 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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