Appartement P3 dans résidence avec ascenseur, terrasse, jardin privatif et garage - Avignon intra-muros 1/9
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Situé en Avignon intra-muros, venez découvrir ce bel appartement résidentiel de 74 m², rare et actuellement très recherché, avec ascenseur, garage et extérieurs (terrasses et jardin).
Vous apprécierez sa fonctionnalité ainsi que ses nombreuses prestations. Exposition Est - Ouest.

L'entrée dessert un spacieux séjour - salle à manger de 30 m², donnant accès sur une première terrasse en tropézienne, équipée d'un système de store électrique en toile, côté ouest. Sa cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée (avec sa cave à vin), donne accès sur une seconde terrasse couverte, ainsi qu'un agréable jardin privatif arboré de 94 m², côté Est.

L'espace de nuit propose deux spacieuses chambres, également avec un accès sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant.

Vous disposerez, en rez-de-chaussée sécurisé, d'un garage box fermé et d'une place de stationnement ainsi qu'une grande cave.

Immeuble en copropriété disposant d'un ascenseur et d'un accès aux normes PMR.

Chauffage central au gaz de ville, climatisation, ouvertures doubles vitrages avec montures en aluminium et ses moustiquaires intégrées, alarme, interphone, digicode. Excellent état général !

Rare et extrêmement sollicité !
**Honoraires à la charge du vendeur
COTE SUD COTE REVE
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Charges copropriété
    155 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1308 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    74.3 m2
  • Surface séjour
    29.7 m2
  • Surface terrasse
    8.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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