Charmante maison de 171m2 - Le Lozet 1/12
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Charmante maison de 171m2 - Le Lozet 12/12
Située dans le recherché secteur du Lozet à Villeneuve-les-Avignon, venez découvrir cette charmante maison de 171m2 habitable, de style bastide provençal, offrant des volumes généreux.

A la fois au pied de la nature et à 5 minutes des commerces, ainsi qu'à 10 minutes de la gare TGV, vous profiterez de son environnement idyllique, au calme, via ses 800m2 de terrain arboré.

Construite en 2003, exposition est-ouest.

Son rez-de-chaussée propose un spacieux salon - séjour de 41m2 (avec sa belle cheminée), doté de nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante aménagée avec sa salle à manger, un espace bureau ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose quant à lui un total de 5 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau commune, ainsi qu'un wc indépendant.

Vous profiterez également d'un garage d'environ 35m2, attenant à l'habitation, ayant pour configuration la possibilité de créer une dépendance.

Ouvertures PVC double vitrage, volets bois, chauffage électrique, chauffage au sol en rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage, garage double, tout à l'égout, piscinable.
Excellent état général.

Coup de Coeur Assuré !

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr


**Honoraires à la charge du vendeur
CÔTÉ SUD Côté rêve
CÔTÉ SUD Côté rêve
48 rue Joseph Vernet, 84000 Avignon

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1532€ et 2072€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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